通知公告

梦琴湾佳苑全体业主：

梦琴湾佳苑业主委员会于2023年7月30日发布了《关于梦琴湾佳苑召开业主大会会议的公告》，经业委会讨论，现对相关事项做如下调整：

增加一项议题：表决关于《梦琴湾佳苑小区垃圾分类点位设置的方案》

简要说明：经过社区、业委会、业代的现场查勘，结合实际情况，提出了以下几种可能性方案：

方案一：小区内建5 个定时定点投放处，带清洗和储藏功能，每个垃圾点位面积约20-30方，具体以实际使用人数为准。

方案二：红线内小区内，建一个垃圾房，其余定时定点投放处不带清洗和储藏功能。简单点说就是方案一中5 个点位选取一个建垃圾房，其余的为不带清洗和储藏功能的投放点。后因这垃圾房的点位无法确认，无论选哪都无法推行而被否决。

方案三：红线内小区外，在东南面的草坪上建一个垃圾房，小区内同样设置5 个定时定点投放处，这5个点无清洗和储藏功能。后该位置为消防登高场地被否决。

方案四：红线内小区外，在东南面的地面停车场的道闸位置建一个垃圾房（地面停车出入口可改道），小区内同样设置5 个定时定点投放处，这5个点无清洗和储藏功能。后社区和业委会对该位置影响最大的2幢业主进行走访，超过73%的2幢业主（不完全统计）反对这个方案，该方案也被否决。

综上所述，只有方案一：每两幢之间设置一个小型垃圾房的方案，是目前最有可能推行的方案，因为这个方案最公平。为此，社区工作人员花了大量业余时间进行走访，结果是大部分业主同意这个方案。

方案一关于梦琴湾佳苑小区设置5个垃圾分类定时定点投放点（小型垃圾房）的详细设置点位如图表所示：

当然这个方案也不完美，存在如下问题要告知广大业主：

1.点位较多，我们能做的就是建更现代化更美观的垃圾房，但或多或少还是会影响小区内的整体环境。

2.点位较多，运输和管理势必问题较多，这对物业提出的更高的要求。

3.整体费用较高，预估在75万以上，社区只能承担一部分费用，需要我们小区承担15万左右。

若该方案无法通过业主大会表决，亚运会来临之际西边的垃圾桶必须进小区，后续只有两种解决办法：

1. 每个单元消化自己单元的替换空桶，也就是自己单元门口的桶会多一倍。

2. 每幢楼轮流清洗和堆放空桶，比如一个月一轮。

特此公告！

梦琴湾佳苑第四届业主委员会

2023 年8月4日

抄送：朗琴社区居民委员会