根据《中华人民共和国民法典》、国家、省、市《物业管理条例》、《业主大会议事规则》的相关规定结合本次选聘办法，现就本物业管理区域物业选聘业主代表条件及产生办法等事项公告如下：
一、物业选聘小组组成：
１.评审工作小组共5人，物业评标专家1人（评选前一日由政府“政采云”平台随机自动抽取产生），街道、社区代表各1人，小区物业管理委员会委员1人（委员内部推选产生）、业主代表1人（必要条件是：具有物业服务专业能力或相关专业知识、且积极参与本小区建设的热心业主）。
二、其中物业选聘业主代表成员1人应当是本物业管理区域内的业主（即产权证明），并符合下列条件：
1.具有完全民事行为能力；
2.遵守国家有关法律、法规；
3.遵守管理规约，模范履行业主义务；
4.热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有较强的社会公信力；
三、物业选聘业主代表的产生：
在业主自愿报名参加的基础上，由物业管理委员会向业主发放报名表，根据报名人数确定。
1.超过应选人数（1人），由物业管理委员会于2026年11月1日17：00前通知报名业主，在2026年11月2日10:30组织业主抽签产生（不得委托其他人，如本人未按时到场则视为放弃权利）；
抽签时间：2026年11月2日10:30
抽签地点：章家坝社区（运河东路509号）。
四、请有意参加物业选聘业主代表的业主携带本人身份证和房屋的所有权证明于2026年10月22日9时至2026年11月1日17时与物业管理委员会联系报名和领取物业选聘业主代表报名表，并于2026年11月1日17时前交至物业管理委员会。
物业管理委员会联系人及联系方式：胡先生0571-86996612、15005810343（工作日9:00-17:00）
开标时间：2026年11月2日13:00；开标地点：杭州市拱墅区白石巷318号海蓝财富中心南楼10楼1003室。
特此公告。
杭州市上城区云河西园物业管理委员会
2026年10月22日
抄送:彭埠街道、章家坝社区