根据《中华人民共和国民法典》、国家、省、市《物业管理条例》、《业主大会议事规则》的相关规定结合本次选聘办法，现就本物业管理区域物业选聘业主代表条件及产生办法等事项公告如下：
一、物业选聘小组组成：
１.评分小组共5人（由政府政采云评标专家1人（评选前一晚在“政采云”专家库随机抽签产生）、业委会委员2人（委员、候补委员内部推选产生）、业主代表2人组成物业选聘小组。
二、其中物业选聘业主代表成员2人应当是本物业管理区域内的业主（即产权证明或购房合同上产权登记人），并符合下列条件：
1.具有完全民事行为能力；
2.遵守国家有关法律、法规；
3.遵守管理规约，模范履行业主义务；
4.热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有较强的社会公信力；
三、物业选聘业主代表的产生：
在业主自愿报名参加的基础上，由业主委员会向业主发放报名表，根据报名人数确定。超过应选人数（2人）则由业主委员会在2026年11月3日18:00前通知报名业主于2026年11月4日11：00组织业主抽签产生（不得委托其他人，如本人未按时到场则视为放弃权利）。
抽签时间：2026年11月4日 11:00
抽签地点：北城铭苑业主委员会办公室。
四、请有意参加物业选聘业主代表的业主携带本人身份证和房屋的所有权证明于2026年10月22日9时至2026年11月3日17时与业主委员会联系报名和领取物业选聘业主代表报名表，并于2026年11月3日17时前交至业主委员会。
业主委员会联系人及联系方式：陈女士13958104270（工作日9:00-17:00）
开标时间：2026年11月4日下午13:00；开标地点：杭州市拱墅区白石巷318号海蓝财富中心南楼1003室。
特此公告。
杭州市上城区北城铭苑小区第三届业主委员会
2026年10月22日
抄送:丁兰街道、蕙兰社区