通知公告

万家花园小区全体业主：

根据《中华人民共和国民法典》《杭州市物业管理条例》及本小区《业主大会议事规则》相关规定，结合本小区第八届业主委员会任期内已解散的实际情况，该业委会解散前曾发函征询杭州天骐物业服务有限公司（以下简称“天骐物业”）续聘意向，天骐物业已回函明确同意续聘，相关续聘事项因业委会解散暂时搁置。现因小区物业服务合同即将到期，且本小区物业管理委员会已完成组建，天骐物业亦来函催促推进续聘相关工作。依据《杭州市物业管理条例》中“物业服务人同意续聘的，业主委员会/物业管理委员会应当组织业主大会会议决定是否续聘”的规定，我委拟召开业主大会，现将本次业主大会的拟定议题公告如下，同时征询全体业主意见。

议题一：选举万家花园小区第九届业主委员会

议题二：表决续聘杭州天骐物业服务有限公司，附《物业服务合同（草案）》。

说明：1.物业服务期限为：壹年，2026年6月1日至2027年5月31日止；

2.物业服务标准：《杭州市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》丁级服务；

3.物业服务费收费标准：多层住宅0.5元/月·平方米，小高层住宅1.02元/月·平方米，高层住宅：1.3元/月·平方米，商业物业2.0元/月·平方米，以上费用均含能耗费，停车收费标准等详见《物业服务合同（草案）》

本小区物业合同于2026年5月31日到期，若续聘议题通过且第九届业主委员会选举产生，由第九届业主委员会与天骐物业签订物业服务合同。鉴于业主委员会选举产生后还需完成备案、刻章等程序，物业服务企业在原合同到期后继续提供服务，后续由第九届业主委员会补签合同，合同有效期仍为2026年6月1日至2027年5月31日。若第九届业委会未选举产生，则由物业管理委员会与天骐物业签订物业服务合同。

公告附件内容较多，相关资料已同步上传“杭州电子业主卡”，业主可扫码查阅电子文档。请全体业主于2026年4月20日17:00前，将相关意见及建议以书面形式（署名房号、业主姓名、联系方式）提交至万和苑5幢底层万家花园社区，物业管理委员会将结合业主意见，按照法定程序召开业主大会并推进后续工作。

联系人：尹佳

联系电话：86453873/86976223

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杭州市万家花园物业管理委员会

2026年4月14日

抄送：闸弄口街道，万家花园社区