通知公告

望江新园一园二期全体业主：

根据《杭州市物业管理条例》《望江新园一园二期业主大会议事规则》等相关规定，本小区业主大会议题已于2025年12月24日向全体业主发布征求意见公告。本次意见征询期间收到业主提出相关建议，经业委会与杭州尚城智享生活服务有限公司多次协商后，现对物业合同作出部分调整并再次向全体业主征求相关意见。

议题一：表决续聘杭州尚城智享生活服务有限公司附《望江新园一园二期物业服务合同（草案）》，合同详见附件。

说明：

1.物业服务期限：三年；

2.物业费收费标准：高层住宅：0.85元/月·平方米；商业用房：1.5元/月·平方米；上述收费未包含公共能耗费。

3.公共能耗费按实际能源消耗向业主分摊费用，物业代收代缴，按照楼层阶梯预收（详见合同），多退少补。乙方每半年度公布一次能耗财务数据，独立统计住宅和公寓能耗费用及公共区域能耗费用。

4.如本次物业服务企业续聘通过，智享物业承诺为本小区带资投入40万元。

议题二：修订《望江新园一园二期业主大会议事规则（草案）》

议题三：修订《望江新园一园二期管理规约（草案）》

为了能更广泛的听取业主意见，业委会还以杭州电子业主卡等方式将《望江新园一园二期物业服务合同（草案）》《望江新园一园二期业主大会议事规则（草案）》及《望江新园一园二期管理规约（草案）》告知不住在本物业管理区域的业主，有相关建议的业主（需备注房号及联系方式）可在自此公告七日内向业委会提出书面意见。

书面意见提交时间：2月3日至2月9日（每天9:00-11:00）

书面提交地址：业委会办公室（15幢一楼物业办公室旁）

业主委员会联系人：胡女士联系电话：15988123643

业主大会监督电话：大通桥社区86817701

特此公告。

杭州市上城区区望江新园一园二期第一届业主委员会

2026年2月2日

抄送：大通桥社区