通知公告

望江新园一园二期全体业主：

根据《杭州市物业管理条例》《望江新园一园二期业主大会议事规则》等相关规定，杭州市上城区望江新园一园二期第一届业主委员会结合小区物业管理的实际情况，拟决定召开业主大会，现将业主大会拟定议题公告如下，并征询全体业主的意见。

议题一：表决续聘杭州尚城智享生活服务有限公司附《望江新园一园二期物业服务合同（草案）》

说明：

1.物业服务期限：三年；

2.物业费收费标准：高层住宅：0.85元/月·平方米（未含能耗费），商业用房：1.5元/月·平方米，平面车位管理费100元/月·个；

3.公共能耗费按实际能源消耗向业主分摊费用，物业代收代缴，按照楼层阶梯预收（详见合同），多退少补。乙方每半年度公布一次能耗财务数据，独立统计住宅和公寓能耗费用及公共区域能耗费用。

4.如本次物业服务企业续聘通过，杭州尚城智享生活服务有限公司承诺为本小区带资投入40万元。

议题二：修订《望江新园一园二期业主大会议事规则（草案）》

议题三：修订《望江新园一园二期管理规约（草案）》

能更广泛的听取业主意见，业主委员会还以杭州电子业主卡等方式将《望江新园一园二期物业服务合同（草案）》《望江新园一园二期业主大会议事规则（草案）》及《望江新园一园二期管理规约（草案）》告知不住在本物业管理区域的业主，有相关建议的业主（需备注房号及联系方式）可以再2026年1月2日17时前向业委会提出书面意见。

书面意见提交地址：物业服务中心前台（转交业委会）

特此公告。

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杭州市上城区望江新园一园二期第一届业主委员会

2025年12月26日

抄送：大通桥社区