德信臻园小区全体业主：
根据《中华人民共和国民法典》、国家、省、市《物业管理条例》以及《德信臻园小区业主大会议事规则》的规定，经业主委员会讨论，决定近期召开业主大会，现将本次会议的有关议题及内容通知如下：
议题一：续聘德信盛全物业服务有限公司杭州分公司附：《德信臻园物业服务合同（草案）》
说明：1.物业服务期限为：叁年，自2026年7月20日起至2029 年7月19 日止；
2.物业服务标准：详见物业服务合同（草案）；
3.物业费小高层住宅:5.3元/月·平方米(含能耗费)；商业用房：4.7元/月·平方米；地下车位（平面）：100 元/月·个，地下车位 (立体车位): 150 元/月·个。（本费用包括：外墙清洗费、共用电梯定期维护保养费、增压水泵、水系景观、各项公共区域照明等一切涉及公共能耗项目的设备、设施运行消耗的电费、水费等；不包括：房屋共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的费用、集中保养等费用。）
因合同内容较长，具体详见物业服务合同。
为保障业主的合法权益，充分征求业主的意见，业主委员会将接收业主意见。如对议题有意见或建议的，请于2026年5月1日17：00时前以书面形式提交至业主委员会。公示结束后，业主委员会将结合业主意见按法定程序召开业主大会对上述议题进行表决。
反馈地点：业委会办公室
联系人：徐先恒联系电话：13336032728
特此通知，2026年4月25日至2026年5月1日。
杭州市拱墅区德信臻园小区第三届业主委员会
2026年4月24日
抄送：北星社区居民委员会