通知公告

新风悦居小区全体业主：

根据《中华人民共和国民法典》、国家、省、市《物业管理条例》、《杭州市业主大会和业主委员会指导规则》、《小区业主大会议事规则》等相关规定，结合新风悦居小区实际情况，经业主委员会（以下简称“业委会”）讨论决定，本次业主大会会议(以下简称“会议”)以书面征求意见形式召开，现将有关事项明确如下：

议题：表决续聘绿城物业服务集团有限公司附《新风悦居小区物业服务合同（草案）》

说明：

1、服务期限：服务期限为三年，即自2025年月日起至2028年月日止；

2、服务标准：《杭州市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》的甲级标准以上；

3、物业服务收费标准：

住宅：2.35元/平方米•月（不包含公共能耗）；

商业：8元/平方米•月（不包含公共能耗）；

地下车位管理费：80元/个•月

车位管理费包含的服务内容：地下车位的秩序管理、设备设施维护保养、全部地面维护、清洁卫生维护、消防安全维护保养、制定停车管理方案、发生紧急情况的处置预案等。

公共能耗费收费标准：

预收标准：业主应按照0.4元/平方米*月的标准预交公共能耗费，以房屋产权证载明的建筑面积为计算依据，随当期物业服务费一并缴纳。

为保障业主的合法权益，现将相关材料向全体业主公示并征求意见，有建设性意见的业主将相关意见及建议于2025年9月15日下午17：00时前以书面形式提交至业委会办公室。业委会将结合业主意见，按照法定的程序召开业主大会对上述议题进行表决。

联系人：王浩，联系电话：18267040753。

（咨询时间：9:00—17:00）

杭州市新风悦居第二届业主委员会

2025年9月9日

抄送：枸桔弄社区