一、选聘人：杭州市拱墅区春和云境轩第一届业主委员会
二、选聘项目：杭州市拱墅区春和云境轩物业管理服务项目
三、选聘编号：2025（YN）CHYJX-WYXP-01
四、采购类型：非政府采购
五、采购方式：公开选聘
六、评审日期：2025年12月25日
七、中选候选单位：
收费项目 竞选单位 | 龙湖物业服务集团有限公司 第一中选候选单位 | 中化金茂物业管理（北京）有限公司 第二中选候选单位 | ||
物业服务费单价 | 公共能耗费（按实分摊，预收） | 物业服务费单价 | 公共能耗费（按实分摊，预收） | |
住宅（含公租） | 2.75元/平方米/月 | 0.50元/平方米/月 | 2.75元/平方米/月 | 0.50元/平方米/月 |
底商 | 4.00元/平方米/月 | 1.00元/平方米/月 | 4.00元/平方米/月 | 1.00元/平方米/月 |
商业办公 | 6.00元/平方米/月 | 已含在物业费中 | 6.00元/平方米/月 | 已含在物业费中 |
地下车位服务费 | 80元/月/个（含地下公共照明等） | 80元/月/个（含地下公共照明等） | ||
带资承诺 | 75万元一次性打入共管账户 | 20万元一次性打入共管账户 | ||
提升改造项目 | 合同期内外墙玻璃清洗每年1次、写字楼业主户内增加充值式电表、小区公告栏及标志标牌更换、园区文化活动 | 合同期内外墙玻璃清洗每年1次、园区文化活动 | ||
八、其它事项：
各竞选单位对该中选候选单位的结果和选聘过程等有异议的，可以自本公示之日起7天内以书面形式向选聘人或代理机构提出异议，逾期不予受理。
九、联系方式
选聘人：杭州市拱墅区春和云境轩第一届业主委员会
联系地址：春和云境轩业委会办公室
联系人：张主任联系电话：18968018272（工作日9:00-17:00）
代理机构名称：杭州云耐信息技术有限公司
地址：杭州市拱墅区白石巷318号海蓝财富中心南楼1003室
联系人：林工联系电话：0571-86020207
杭州市拱墅区春和云境轩第一届业主委员会
2025年12月25日
抄送：石桥街道三方办、华中社区