通知公告

香兰名院小区全体业主：

根据《中华人民共和国民法典》、国家、省、市《物业管理条例》、《杭州市业主大会和业主委员会指导规则》、《小区业主大会议事规则》等相关规定，结合香兰名院小区实际情况，经杭州市拱墅区香兰名院第二届业主委员会（以下简称“业委会”）讨论决定，本次业主大会会议(以下简称“会议”)以书面征求意见形式召开，现将有关事项明确如下：

议题一：表决续聘杭州润宇物业管理有限公司附《香兰名院小区物业服务合同（草案）》

说明：

1、物业服务期限：五年，即自2027年1月1日起至2031年12 月31日止。；

2、物业服务等级：详见物业服务合同；

3、本物业管理区域物业服务收费采用包干制方式，具体收费标准如下：

住宅：1.25元/月·平方米；

非住宅：2.00元/月·平方米；

地下车位服务费：50元/月·个。

共用电梯、增压水泵、小区路灯、水系、弱电设施、道闸、消防等高能耗设施设备运行所需的能耗费用，按实际消耗向业主分摊，乙方代收代缴。

议题二：表决动用经营性收入组织小区小区邻里节

说明：香兰名院业主委员会秉承着小区公共经营收益“取之于民，用之于民”的原则，为提升香兰名院小区业主的居住幸福感，业主委员会拟计划使用小区公共经营收益以139.6元/户为标准向小区业主(产权人总数640户)组织小区邻里节发放米、油，发放福利总金额约为89344元。

为保障业主的合法权益，充分征求业主的意见，业主委员会将接收业主的合理意见。如对议题有建设性意见或建议的，请于2026年10月29日17：00时前以书面形式提交至业主委员会。公示结束后，业主委员会将结合业主意见按法定程序召开业主大会对上述议题进行表决。

业委会联系方式：13646826052。

杭州市拱墅区香兰名院小区第二届业主委员会

2026年10月22日

抄送：湖墅街道、长乐苑社区