通知公告

业委会与物业已讨论暂定的议题公告如下：

一、表决使用物业维修基金改造维修监控设施设备

事项说明:小区交付至今已有5年，园区监控设备已经老化破损，且有多点位监控死角，电梯监控也不同程度损坏，严重影响了小区业主的财产安全和治安管理，此事项预估费用为30万元左右（具体以中标价为准）;

二、表决使用经营性收入改造水系

事项说明:小区景观水系，目前漏水严重，若正常使用需进行重新翻新加做防水维修，该事项预估费用8万元左右（具体以中标价为准）;

三、表决使用经营性收入改造小区游乐场地

事项说明:云滨湾1幢前游乐场地目前地面未做防护，影响小区美观和存在安全隐患，需要尽快改造，经讨论采取铺设塑胶地面，更换健身器材（器材更换社区赞助），因是小区新增项目，该费项将从小区经营收入中列支，该事项预估费用8万元左右（具体以中标价为准）;

四、表决使用经营性收入安装地下汽车库道闸

事项说明:云滨湾地下汽车库道闸自交付后不久一直处于瘫痪状态，车辆随意进入，部分非机动车辆进出车库坡道，为了改善地库停车环境，减少安全隐患全通行，采取安装地下车库自动识别道闸，该费用将从经营收益中列支，安装费用预计6万元左右（具体以后期施工价格为准）；

五、表决使用经营性收入改造9幢2单元地下1楼空间为公共活动室

事项说明:云滨湾小区无室内活动室，每逢雨雪天气，很多老人带着孩子在地下车库玩耍，存在很多安全隐患。为了减少此安全隐患，让业主们在雨雪天气有个室内活动空间，将表决使用经营性收入改造9幢2单元地下1楼空间为公共活动室；

六、请登陆业委会公众号填写物业服务满意度调查问卷。

2018年4月1日龙湖物业入驻小区，目前已接近一年，根据《物业服务合同》第七章第二十九条（六）：测评满意度在60-70%（含60%，不含70%）之间的，扣除履约保证金1万元；测评满意度在70-90%（含70%，不含90%）之间的，不奖不罚；测评满意度在90%以上的，奖励1万元。经与龙湖物业协商，现由业委会组织物业服务满意度年度调查，请您登陆业委会公众号，填写满意度调查表。满意度调查问卷填写截止时间为2019年3月31日24:00。

公众号名称：云滨湾小区业委会

调查问卷填写二维码：

感谢您的配合！                      

          云滨湾第二届业主委员会  

               二零一九年一月十四日