通知公告

大唐苑小区全体业主：

根据《中华人民共和国民法典》、《杭州市物业管理条例》以及《小区业主大会议事规则》的相关规定，业主委员会结合小区物业管理的实际情况，拟决定召开业主大会，现将本次会议的有关内容公告如下：

议题：表决《大唐苑小区物业管理项目选聘方案（草案）》附《物业服务合同（草案）》

说明：1、物业服务期限：物业服务期限为三年，以签订日期为准；

2、物业服务等级：《杭州市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》丁级服务；

3、物业服务费价格：

住宅：0.58元/㎡•月，电梯能耗费用另算；

商铺：1.5元/㎡•月（月•平方米）；地下车位管理费：20元/个•月。

4、地面车位：第一辆车股民分配数停放，第二辆车路面按每年600元收费，第三辆车则按1500元收费:购房户：按每年1500元收费(仅限一辆);出租户：按每年2400元收费。

5、成立选聘小组5人（单数）；由政府政采云评标专家1人（评选前一晚在“政采云”专家库随机抽签产生）、业委会委员2人（委员、候补委员内部推选产生）、业主代表2人组成物业选聘小组。业主代表2名，由业主在规定时间内报名产生（另出公告），如报名人员超过2名，则评选当日到业委会办公室由报名业主进行抽签产生（不得委托其他人，如本人未按时到场则视为放弃权利）。

为保障业主的合法权益，现将相关材料向全体业主公示并征求意见，有建设性意见的业主将相关意见及建议于2026年5月19日下午16：00时前以书面形式提交至业主委员会办公室。业委会将结合业主意见，按照法定的程序召开业主大会对上述议题进行表决。

联系人：郑主任，联系电话：13588035083

杭州市上城区大唐苑小区第四届业主委员会

2026年5月12日

抄送：大唐苑社区