通知公告

春江彼岸公寓全体业主：

根据《中华人民共和国民法典》、《杭州市物业管理条例》以及《春江彼岸公寓业主大会议事规则》的相关规定，本届业主委员会结合小区物业管理的实际情况，拟决定召开业主大会临时会议，现将本次会议的有关内容公告如下：

议题：表决是否同意授权业主委员会对小区地下车库进行全面维修升级（包括地面、墙面、顶、通道）等相关事宜

说明：本小区建成至今已逾10年，地下车库地面、墙面、顶面等部位出现严重破损，存在大量坑洼、裂缝，脱皮等问题，不仅影响业主通行安全与车辆停放使用，还导致车库内扬尘问题突出，严重影响小区整体环境与业主日常生活品质。地库维修已成为全体业主的迫切需求。

为切实解决上述问题，改善小区居住环境，保障全体业主合法权益，本届业主委员会拟启动小区地下车库全面维修工作。现提请本次业主大会表决，若本议题通过，授权业委会开展以下相关工作：

1.本次业主大会表决通过后，业委会将向社会公开招募具备相应资质、有地库维修设计经验的设计单位；

2. 由业委会、业主代表对设计单位进行比选，确定设计单位；

3.该中选的设计单位，根据小区实际情况对地下车库维修项目，出具可行的施工方案及配套完整的工程量清单；

4.由业委会、业主代表对提交的施工方案及工程量清单进行综合评审、择优筛选，确定最终2套候选方案；

5. 将筛选后的2套候选方案（含配套工程量清单）公示后，递交业主大会进行二选一表决，确定最终方案及工程量清单，再进行招投标、预算、施工、决算审计等工作。

为保障业主的合法权益，充分征求业主的意见，业主委员会将接收业主的合理意见。如对议题有建设性意见或建议的，请于2026年5月5日17：00时前以书面形式提交至业主委员会。公示结束后，业主委员会将结合业主的合理意见按法定程序召开业主大会对上述议题进行表决。

 

杭州市滨江区春江彼岸公寓第三届业主委员会

2026年4月28日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

抄送:

浙江省杭州市滨江区人民政府西兴街道办事处

浙江省杭州市滨江区西兴街道奥体社区居民委员会