通知公告

杜雅苑三期全体业主：

杜雅苑三期物业管理委员会结合小区实际情况，根据《杭州市业主大会和业主委员会指导规则》，并结合《杜雅苑三期业主大会议事规则》的相关规定，杜雅苑三期物业管理委员会召开了关于小区物业管理的会议，经物业管理委员会讨论，现将会议拟决定情况公告如下：

议题一：表决杜雅苑三期电梯安装空调事宜

议题说明：为了提升小区的整体品质和居住环境，结合业主的意见和建议，经物业管理委员会讨论决定对杜雅苑三期启动电梯空调安装事宜，共计22台电梯，安装费用最高限价143000元（壹拾肆万叁仟元整），经业主大会表决通过后公开招标，采用综合评分法确定施工单位，费用从小区公共经营性收益支出。

议题二、修订《杜雅苑三期业主大会议事规则（草案）》

修订说明：为保障本小区物业管理委员会（以下简称“物管会”）规范高效运转，补偿非公职业主委员履职沟通联络、事务协调、资料整理产生的通信成本，本次修订议事规则，明确物管会业主身份委员发放每月 100 元履职通信补贴，资金从小区公共经营性收益列支，公职委员不享受该补贴。

议题三、表决杜雅苑三期G层、顶层新增监控设备，对现有监控盲区增设高空抛物监测摄像头事项。本项目最高采购预算36万元,经业主大会表决通过后公开招标，采用综合评分法确定施工单位，费用从小区公共经营性收益中列支

议题四、表决增设电动自行车车棚项目，经业主大会表决通过后公开招标，采用综合评分法确定施工单位，费用从小区公共经营性收益中支出。

增设说明：针对32、33、34 幢电动车停放紧张，拟增设车棚 3 处（附效果图），涉及局部绿化调整，最高限价 20 万元；其余楼幢预留车棚 3 处，涉及绿化调整及占用部分公共车位，最高限价 15 万元。预留 3 处车棚按需启动建设，实施时不再另行召开业主大会表决。

现将相关材料向全体业主公示并征求意见相关意见及建议以书面的形式于2026年11月5日17时前提交至物业服务中心（转交物管会）。公示结束并无重大意见物管会将按照法定程序召开业主大会会议决定上述事项。

特此公告（2026年10月30日至2026年11月5日）。

杭州市余杭区良渚街道杜雅苑三期物业管理委员会

2026年10月29日

抄送：良港村