通知公告

拱墅万达商业中心全体业主：

根据《中华人民共和国民法典》、国家、省、市《物业管理条例》、住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》的相关规定，经杭州市拱墅区万达商业中心物业管理委员会确定，拱墅万达商业中心业主共同决定的会议(以下简称会议)以书面征求意见形式召开，现将有关事项明确如下：

一、会议内容

议题：表决物业服务企业二选一

第一中选候选单位：浙江卓越兴商物业管理有限公司附《拱墅万达商业中心物业服务合同（草案）》-浙江卓越兴商物业

第二中选候选单位：杭州品尚物业服务集团有限公司附《拱墅万达商业中心物业服务合同（草案）》-杭州品尚物业

投票时间：

1.杭州业主卡平台网络投票时间：2026年4月5日00:00至2026年4月14日24:00止；

2.邻里平台网络投票时间：2026年4月5日至2026年4月15日12:00止；

3.电话投票时间：2026年4月6日至2026年4月15日12:00止；

4.开箱统计时间：2026年4月15日14:00 ，开箱唱票点：祥庆社区会议室（地址：德信北海公寓商铺2-7）。

二、会议表决规则

（一）采取以下形式进行投票：

1.网络投票：由业主通过密码、密钥等确认身份后在网上进行投票；

2.音像、影像资料（以音像、影像资料投票的，音像、影像资料应当有业主本人对具体表决事项的明确意见表达）。

（二）采取以下方法进行征求意见：

1.本次意见选项分为：同意、反对、弃权，请在三项中选择一项；

2.根据《中华人民共和国民法典》规定，本次业主共同决定计票方式按照《民法典》第二百七十八条规定计票，本次议题由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，需经参与表决专有部分面积二分之一以上的业主且参与表决人数二分之一以上的业主同意。

（三）计票说明：

如用网络投票的业主，邻里平台投票、电话也进行投票的，产生的重复票按杭州业主卡网络投票>邻里平台网络投票>电话录音投票。

（四）物业管理委员会公告会议决定，并接受业主的查询和监督。

（五）物业管理委员会应当对此次业主共同决定会务进行书面记录并存档。

本次会议表决情况由祥庆社区进行监督。

请全体业主为拱墅万达商业中心建设出谋划策，提出宝贵意见建议，踊跃参加会议并进行投票表决。

会务常设联系人：韩经理联系电话：15314632093

（咨询时间：9：00-11：30；12：30-17：30）

特此公告。

杭州市拱墅区万达商业中心物业管理委员会

2026年3月20日

抄送：祥庆社区