通知公告

拱墅区万达商业中心业主：

根据《中华人民共和国民法典》、国家、省、市《物业管理条例》、《杭州市业主大会和业主委员会指导规则》等相关规定，结合小区实际，经杭州市拱墅区万达商业中心物业管理委员会（以下简称“物管会”）讨论决定，本次业主大会会议(以下简称“会议”)以书面征求意见形式召开，现将议题有关事项明确如下：

议题一：表决解除深圳市开元国际物业管理有限公司就杭州拱墅万达商业中心项目的前期物业服务合同。

说明:根据前期万达地产《关于杭州拱墅万达商业中心进行意见征询的公告》结果，现经物业管理委员会讨论决定将此项议题正式递交业主大会进行表决。

议题二：表决授权物管会代行业委会职责完成选聘等所有工作，对涉及公共利益时，作为司法诉讼活动全流程主体。

说明：涉及业主共同利益的事项聘请律师，律师费根据《浙江省律师收费标准》与律师磋商代理费用，并在《浙江省律师收费标准》范围内聘用律师。费用从公共收益中支出。

为保障业主的合法权益，现将相关材料向全体业主公示并征求意见，有建设性意见的业主将相关意见及建议于2025年11月11日下午17：00时前以书面形式提交至祥庆社区（业主须持相关身份及产权证明）。物业管理委员会将结合业主意见，按照法定的程序召开业主大会对上述议题进行表决。

联系人：顾昱旻，联系电话：85818728。

杭州市拱墅区万达商业中心物业管理委员会

2025年11月4日

抄送：祥庆社区