通知公告

洛塘公馆全体业主：

根据《民法典》、《嘉兴市物业管理条例》等相关规定，为了本小区后续物业管理工作顺利，经业委会多次会议讨论后拟决定推进本小区物业选聘工作，选聘并结合本小区实际情况及业主需求的物业，综合讨论后拟定本项方案提交业主大会由全体业主表决，业委会将根据业主大会表决结果执行：

议题一：表决物业服务企业续聘、选聘二选一

1、续聘浙江鸿城物业股份有限公司，附《鸿城物业服务合同（草案）》

续聘说明：物业合同年限：两年；

物业费：商业物业：2.2 元/月/平方米； 高层住宅：2.2 元/月/平方米；排屋住宅：3.0 元/月/平方米；地下车位：50 元/月/个；

2、表决《洛塘公馆物业选聘方案（草案）》

1、物业费最高限价：

商铺：2.5元/㎡·月；高层物业费：1.6元/㎡·月；排屋物业费：2.4元/㎡·月；地下车位管理费：30元/个·月；

公共能耗费：已包含在物业费中。

物业合同年限：三年；

成立选聘小组5人（单数）；由政府政采云评标专家5人（评选前一晚抽签产生）；最终根据确定2家候选单位提交业主大会进行表决。

上述《鸿城物业服务合同（草案）》《洛塘公馆鸿城物业服务提升方案》、《洛塘公馆鸿城物业费优惠方案》、《洛塘公馆物业选聘方案（草案）》现向全体业主予以公示，各位业主可通过小区公告栏（或扫描下方二维码）进行查看，如有修改意见或建议可在2025年4月28日17时间前以书面形式提交至业委会。

联系人：范主任联系电话：13750767286微信扫描下方二维码查看

书面提交地址：业委会办公室

特此公告！

海宁市斜桥镇洛塘公馆业主委员会

2024年4月22日

抄送：望河社区