物业管理委员会于2026年1月22日发布了《佳境天城小区业主大会议题征求意见公示》、《关于佳境天城第五届业主委员会委员候选人的初步公示》、《关于佳境天城第二届业主监督委员会委员候选人的初步公示》。在公示期间，收到了8份业主提交的书面意见和建议，其中关于授权业委会管理公共区域经营收益的意见建议2份、关于质疑小区业委会与监委会委员候选人选举程序不规范的3份、关于质疑小区业委会委员候选人选举程序不规范的1份、关于质疑监委会委员候选人选举程序不规范的1份、关于个别业委会、监委会委员候选人不在业主群的书面反馈1份。经物业管理委员会讨论，现对上述意见建议的书面反馈内容梳理后进行回复，相关内容如下：
一.针对议题三“表决授权业主委员会合理利用佳境天城公共区域等共有部分开展经营活动”提出了意见和建议。经物业管理委员会讨论决定，此次业主大会取消该议题，待下届业委会组建成立后，由其履职规划小区日常管理细则。
二.针对“业委会及监委会委员候选人未加入业主群”的问题。经了解，候选人均已加入业主群内。同时，为便于业主更深入地了解各候选人的基本情况，第三方将制作“候选人简介KT板、易企秀”等宣传内容，待后续投票期间将在小区内对外张贴公示。
三.关于质疑小区业委会与监委会委员候选人选举程序不规范。佳境天城小区于2022年10月29日表决通过了《佳境天城业主大会议事规则》，其中第二十八条明确规定：“业主委员会成员实行等额选举，各苑各类别报名人数多于所分配名额的由社区居委会及物业管理委员会组织报名人员先进行内部推选，再按所分配名额形成正式候选人名单提交业主大会选举表决，具体选举办法由物业管理委员会另行制定”。
因此，2025年12月20日，佳境天城物业管理委员会发布了《关于佳境天城第五届业主委员会委员候选人产生办法的公告》《关于佳境天城第二届业主监督委员会委员候选人产生办法的公告》等公告，同步开展业委会、监委会候选人的报名工作。报名期间共收到业委会委员候选人报名表17份，监委会委员候选人报名表10人，经相关职能部门资格审查后，确认符合资格的业委会委员候选人17人，监委会委员候选人10人。根据上述公告，业委会、监委会委员候选人推选工作由本苑候选人投票（不得委托投票，不采用电话等其他推选方式，未到现场参与内部推选的视为自动放弃投票权，但仍具有被选举权），按得票高低确定候选人最终人选。在业委会委员候选人内部推选过程中，仅成合苑业委会委员候选人在推选中出现了平票情况，在征得现场各候选人同意后，成合苑在平票候选人中通过抽签确定最终业委会候选人人选。在监委会委员候选人内部推选过程中佳合苑、天合苑、成合苑符合报名条件资格人数为1名。境合苑、人合苑报名人数超过本苑规定人数，经本苑候选人投票后，最终产生候选人，推选过程中未出现平票情况。
四、关于质疑物业管理委员会组建的问题。依据《杭州市物业管理委员会组建运行实施办法（试行）》的相关规定，物业管理委员会的成立无需经由业主大会，其组建流程严格依照相关法律、法规执行，组建期间的公告均在小区内予以张贴。
五、相关公示材料可供查阅。如业主对前期物业管理委员会组建、业委会组建等公示材料、报名材料等有异议的，可至佳境社区现场查看。
后续，物业管理委员会将把业委会、监委会成员的选举及其他议题提交业主大会进行表决。业主大会的召开时间及具体议程将提前在小区内进行公告，确保全体业主知悉并参与。
杭州市萧山区佳境天城物业管理委员会
2026年2月6日