佳境天城全体业主：
根据《中华人民共和国民法典》和国家、省、市《物业管理条例》、住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》及小区《业主大会议事规则》之相关规定，杭州市萧山区佳境天城物业管理委员会现就第二届监委会委员候选人（以下简称“候选人”）条件、产生办法等事项公告如下：
一、候选人应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力且具有完全民事行为能力的业主担任，并符合下列条件：
（一）遵守法律、法规和管理规约；
（二）具有必要的工作时间；
（三）按照有关规定或者约定,交存物业专项维修资金、交纳需要业主共同分摊的费用,且未恶意拖欠物业费；
（四）本人及近亲属未在为本物业管理区域提供物业服务的企业任职；
（五）住宅业主必须常住本小区，商业业主必须自用，房屋出租或者空置不得参选；
（六）鼓励业主中符合条件的中国共产党党员通过法定程序成为业主监督委员会成员。
二、鼓励符合下列情形的业主参选监委会：
（一）中共党员；
（二）党代表、人大代表、政协委员；
（三）社区“两委”班子成员、网格党支部书记、党小组长；
（四）具备财务、法律、工程、环境等专业专长的业主；
（五）有经验、有能力、有精力的退休人员。
三、采用下列办法产生候选人：
（一）佳境天城第二届业主监督委员会成员人数为5人，佳合苑、境合苑、成合苑、人合苑各1人，天合苑和商业及社区用房1人，不得与业委会成员重合。在业主自愿报名的基础上，由物业管理委员会向业主发放候选人报名表；
（二）经资格审查后，如符合条件的参选人数不足5人时，物业管理委员会可视情况延长报名时间；
（三）经资格审查后，如符合条件的参选人数等于5人并符合区域候选人人数要求时，直接将参选的业主确定为候选人，提交业主大会进行选举；
（四）经资格审查后，如符合条件的各区域参选人数大于规定人数时，由社区居委会及物业管理委员会组织报名人员先进行内部推选，再按所分配名额形成初步候选人名单提交业主大会选举表决，（不得委托及不进行电话等其他方式推选，不来现场内部推选的视为自动放弃投票权，但有被选举权），选出5人报送业主大会进行选举；
（五）候选人初步公示，有候选人退出选举的，根据内部推选时的得票高低由区域内其他报名的人员依次进行替补，候选人正式公告张贴后不允许候选人退出选举。
四、请有意参加佳境天城第二届业主监督委员会的业主凭身份证、房屋的所有权证明（原件和复印件），并带上一寸近照。于2025年12月21日9时至2025年12月27日17时前到佳境社区党群服务中心领取并填写业主监督委员会委员候选人报名表、承诺书，并于2025年12月27日17时前交至佳境社区党群服务中心。社区党组织将于报名结束之后进行报名候选人资格审查。
报名时间：上午9：00至11：30；下午14：00至17：00。
联系人：沈建忠联系电话：82839686
地址：佳境社区党群服务中心（佳境天城成合苑2幢与3幢之间裙房）
特此公告。
杭州市萧山区佳境天城物业管理委员会
2025年12月20日
抄送：佳境社区