由于公寓各单元一楼架空层现停满了电瓶车自行车，影响整体小区形象，为了提升小区品质，美化小区环境，拟将各单元一楼架空层美化成娱乐休闲区。
依据《城市果岭公寓业主大会议事规则》第三十九条公寓公共设施设备维护维修，超过20万的须经业主大会表决通过方可实施的规定，因本项目超过20万元，业主委员会将依据议事规则的规定提请业主大会批准使用公寓经营性资金进行实施。
公寓各单元一楼架空层改休闲区美化方案，具体实施方案如下：
一、 工程概况
小区共计十一幢十三个单元楼，选其中八幢单元楼先出一套方案，其他楼幢参照八幢实施，一楼架空层美化成娱乐休闲区。
二、 施工前准备
1、勘察单元楼实际情况情况，需先清理原有的电瓶车自行车杂物，禁止电瓶车自行车停放至一楼架空层；
2、检查该架空层原有墙面是否完好无损，如有损坏及时更换修缮；
3、根据施工场地做好总平面布置，施工用水、临时排水、安全用电等工作；
4、组织施工机械、人员进场，明确分工责任到人，专人跟进项目进度和施工质量，确保优质高效的完成施工工程。
三、工程施工程序及要求
从上往下装修不破环原有墙面及格局，先吊顶，再铺设抬高区域的防护木铺设，最后采购桌椅，健身器材，挂画等