通知公告

国都发展大厦全体业主：

根据《中华人民共和国民法典》、《杭州市物业管理条例》以及《小区业主大会议事规则》的相关规定，业主委员会结合小区物业管理的实际情况，拟决定召开业主大会，现将本次会议的有关内容公告如下：

议题一：表决国都发展大厦外立面提升附《工程量清单》、《加固示意图》

说明：大厦交付时间已久外墙存在维修需求。经业主委员会讨论，拟定维修提升工程最高限价为22.5万元，费用由小区经营性收益支出。若业主大会表决通过，则授权业委会按照相关程序采用招标方式决定相关施工方，并确认最终施工方案和价格。

议题二：表决《国都发展大厦业主管理规约（草案）》

议题三：对杭州海华物业管理有限公司在在国都发展大厦2024年7月1日-2025年12月31日期间的物业服务进行满意度调查

1.满意度调查是民意调查，已参与调查未表明意见的调查表不计入任何意见；

2.测评值X（满意率）的计算方法：X=（满意票数+基本满意票数）÷（满意票数+基本满意票数+不太满意票数+不满意票数）*100%；

为保障业主的合法权益，充分征求业主的意见，业主委员会将接收业主的合理意见。如对议题有建设性意见或建议的，请于2026年6月18日16：00时前以书面形式提交至业主委员会。公示结束后，业主委员会将结合业主意见按法定程序召开业主大会对上述议题进行表决。

业委会联系人：廖雪萍，联系电话：56853335。

抄送：大家苑社区

杭州市拱墅区国都发展大厦第五届业主委员会

2026年6月11日