通知公告

江南望庄小区全体业主：

根据《中华人民共和国民法典》、国家、省、市《物业管理条例》、《杭州市业主大会和业主委员会指导规则》等相关规定，结合小区实际，经杭州市滨江区江南望庄小区业主委员会（以下简称“业委会”）讨论决定，本次业主大会会议(以下简称“会议”)以书面征求意见形式召开，现将议题有关事项明确如下：

议题：表决续聘龙湖物业服务集团有限公司杭州分公司附《江南望庄小区物业服务合同（草案）》

说明：

说明：

1.服务期限：三年，即自2026年1月1日起至2028年12月31日止。

2.服务标准：《杭州市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》甲级服务；

3.物业服务收费标准：

高层住宅:2.5元/月/平方米（不含能耗费），

商铺：2.8元/月/平方米（不含能耗费），

地下车位：60元/月/个。

当年12月31日前，业主缴纳1月-8月车位管理费后，可享受减免9月-12月的车位管理费优惠，当年12月31日后缴纳，不享受减免优惠。

4.公共能耗费单独向业主按0.5元/平方/月分摊预收，预交期限为 半年，按实际支出费用按实结算。

5.业主或物业使用人应在每年6月30日、12月31日前缴纳下一半年度(6个月)的公共能耗费。

为保障业主的合法权益，充分征求业主的意见，现将相关内容向全体业主公示并征求意见，有建设性意见的业主将相关意见及建议以书面的形式于2025年11月18日下午16点前提交至业主委员会。业主委员会将结合业主意见按照法定的程序召开业主大会决定上述事项。

联系人：业委会，联系电话：19967318117。

杭州市滨江区江南望庄第四届业主委员会

2025年11月11日

抄送：月明社区