通知公告

远洋香奈小区全体业主：

根据《中华人民共和国民法典》、国家、省、市《物业管理条例》、《杭州市业主大会和业主委员会指导规则》、《远洋香奈小区业主大会议事规则》等相关规定，结合小区实际，经杭州市上城区远洋香奈小区第一届业主委员会（以下简称“业委会”）讨论决定，本次业主大会会议(以下简称“会议”)以书面征求意见形式召开，现将新增议题有关事项明确如下：

议题：表决小区地下室局部地面地坪漆整体维修，最高限价15万元。附《远洋香奈地下室局部地面地坪漆整体维修施工方案（草案）》、《工程量清单》

说明：小区地下室局部地面地坪漆破损，已经形成了影响小区美观及品质的不利因素。为提升小区品质，业委会拟对该部分进行维修，最高限价15万元。若续聘成功: 相关维修费用从远洋亿家物业带资投入的30万中予以抵扣；若续聘不成功: 相关维修费用将从新选聘物业单位的带资投入中扣除，小区公共收益作为补充或应急支出。若业主大会表决通过，业主委员会将按照相关程序采用招标方式决定相关施工方，并确认最终施工方案和价格。

为保障业主的合法权益，充分征求业主的意见，业主委员会将接收业主的合理意见。如对议题有建设性意见或建议的，请于2025年12月15日17：00时前提交至业主委员会邮箱dlq01@yyxnywh.cn。公示结束后，业主委员会将结合业主意见按法定程序召开业主大会对上述新增议题进行表决。

杭州市上城区远洋香奈小区第一届业主委员会

2025年12月8日

抄送：东林桥社区

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