通知公告

锦上悦华里小区全体业主：

根据《中华人民共和国民法典》，国家、省、市《物业管理条例》《杭州市业主大会和业主委员会指导规则》《业主大会议事规则》等相关规定，结合锦上悦华里小区实际情况，经杭州市萧山区锦上悦华里小区第一届业主委员会（以下简称“业委会”）讨论决定，本次业主大会会议(以下简称“会议”)以书面征求意见形式召开。现将有关事项明确如下：

议题一：表决授权业委会作为法律诉讼主体,全权处理与开发商就公共区域质量等遗留问题的诉讼相关事项,包括但不限于起诉、委托律师、变更、 放弃诉讼请求、和解、反诉、上诉等，相关费用从小区公共收益中列支

说明：为切实维护小区全体业主共同利益，业委会根据前期梳理的小区公共区域质量问题等遗留问题，依法启动争议处理程序，确保业主合法权益不受损害。业委会需要通过诉讼，仲裁，和解，行政投诉或复议等形式解决争议，诉讼费，律师费，鉴定费、保全费、保函费等相关费用按照法律规定标准和法院缴费通知书等确定。费用由小区公共收益列支。

议题二：表决小区1至5栋的10部电梯内各加装1台电梯空调。最高限价2700元/台，费用由小区公共收益支出

说明：随着夏季高温天气的频繁出现,小区居民对电梯加装空调的需求日益迫切。为满足业主对美好生活的追求，提升出行舒适度和小区居住品质，经业委会讨论决定对小区1至5栋的10部电梯内各加装1台电梯空调。电梯空调运行时间暂定6月至9月，每天12时至22时。以安装大1匹单冷空调（功率1050瓦）为例，每小时耗电约1.05度，按每天平均运行10小时计算，单台空调用电成本预估每月增加200元左右，10台空调4个月能耗预计增加8000元左右。

经费来源：小区公共经营性收入。加装空调后，以此产生的能耗费等由预交的公共能耗费支出，如超出预交能耗费，超出部分由公共收益支付此类款项。

议题三：表决小区门头是否保留“锦上悦华里”字样

说明：自业委会成立、银沙物业进驻服务以来，多次接到业主意见和建议，要求将锦上悦华里小区进行门头灯光亮化，从而提高小区的辨识度。费用全部由浙江银沙物业管理服务有限公司出资，在入户大厅上方建设“锦上悦华里”字样。

为保障业主的合法权益，充分征求业主的意见，业主委员会将接收业主的合理意见。如对议题有建设性意见或建议的，请于2026年4月13日17：00时前以书面形式提交至物业服务前台。公示结束后，业主委员会将结合业主意见按法定程序召开业主大会对上述议题进行表决。

联系人：张腾辉，联系电话：17307966876。

杭州市萧山区锦上悦华里第一届业主委员会

2026年4月6日

抄送：春尚里社区。