通知公告

悦华里小区全体业主：

悦华里小区业主委员会结合小区实际情况，根据《杭州市业主大会和业主委员会指导规则》，并结合《业主大会议事规则》的相关规定，悦华里小区业主委员会（以下简称“业委会”）召开了关于小区物业管理的会议，经业委会讨论，拟决定召开业主大会，现将会议拟决定情况公告如下：

议题一：表决《锦上悦华里小区机动车停放管理办法（草案）》

附《锦上悦华里小区机动车停放管理办法（草案）》

说明：

小区地面公共停车位体收费标准：

1.业主车辆:1小时内免费，停放超过1小时后按1元/小时收取,每天10元封顶,单次停放超过24小时重新计费,且业主可享受停车优惠数量为1辆。

2.外来车辆:1 小时内免费，停放超过1小时后按2.5元/小时收取,每天25元封顶,单次停放超过 24 小时重新计费。

3.小区地下专有停车位管理费80 元/月/个。上述地下车位管理费包含的服务内容：地下车位的秩序管理、设备设施，维护保养、清洁卫生维护、消防安全维护保养、车位灯光能耗、制定停车管理方案、发生紧急情况的处置预案等。

议题二：表决《锦上悦华里行人进出与非机动车（包括快递、外卖等车辆）进出管理规定（草案）》

附《锦上悦华里行人进出与非机动车（包括快递、外卖等车辆）进出管理规定（草案）》

说明：

小区人员进出管理规定特别说明：所有进入小区人员须刷卡、脸或经门岗登记方可进入，东大门为主要进出口，外来人员全部东门登记，南门均刷卡、脸等。

一、人员出入：

1、严禁攀越围墙(栏)、门禁、道闸进出小区。

2、严禁“三无”(无明确去向、无对方联系方式、无其他正当理由)人员、未登记人员进入本小区。

二、快递车、外卖车、小区业主电动车进出管理方案：

1、所有快递车、外卖车禁止进入小区；外卖、快递人员进入小区前，必须向门岗说明去向，按照门岗指示将非机动车停放在指定位置方可进入。

2、外卖人员/车辆不听劝阻，任意停放车辆者，做好记录，下次禁止进入小区。

3、本规定执行期间对于出现违规停放的车辆等，物业公司有权无责将违规停放的车辆拖离或放置规定停放点。

4、业主电动车放置在路面黄线区域或地下室指定位置，不得乱停乱放，单元门口以及各通道口禁止停放任何车辆。

5、电动车下地下非机动车车库时，须下车推行，不得骑行，否则以此造成所有责任问题均由骑车人承担。

6、电动车及电瓶禁止上楼充电，否则以此造成的所有责任问题均由行为人承担。

7、小区内任何部位不得私拉电线（飞线）充电，不得使用大功率或者一拖二等充电装置进行充电，否则以此造成的所有责任问题均由行为人承担。

议题三：表决《锦上悦华里电动车地面停放位置增设挡雨棚、充电桩的方案（草案）》

说明：

根据锦上悦华里备案规划总平图，锦上悦华里小区共用4处路面电动车停放位置：分别位于5号楼西侧围墙边、1号楼和2号楼中间、6号楼后侧。根据现有场地的情况，结合业主的需求，拟在以上4处位置增设电动车充电棚和充电桩，本次施工需求共有4处加装，本项目最高限价4万元，最终完成后由审计单位审计价格为准。此项费用由经营性收入支出或电动车充电桩单位分摊支出。

为保障业主的合法权益，充分征求业主的意见，现将相关内容向全体业主公示并征求意见，有建设性意见的业主将相关意见及建议以书面的形式于2025年6月23日下午16点前提交至物业服务前台。业主委员会将结合业主意见按照法定的程序召开业主大会决定上述事项。

联系人：张腾辉，联系电话：17307966876。

杭州市萧山区锦上悦华里第一届业主委员会

2025年6月16日

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