春风里小区全体业主：
根据《中华人民共和国民法典》和国家、省、市《物业管理条例》、住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》及小区《业主大会议事规则》之相关规定，春风里小区首届业主大会筹备组现就第一届业主监督委员会委员候选人（以下简称“候选人”）条件、产生办法等事项公告如下：
一、业主监督委员会委员应当是本物业管理区域内的自然人业主或者单位业主委托的自然人代表，且提倡中共党员候选人占总候选人数的百分之65 以上并符合下列条件：
（一）具有完全民事行为能力；
（二）遵守有关法律、法规；
（三）遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；
（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁；
（五）身体健康，具有一定的组织能力；
（六）具备必要的工作时间。
二、鼓励和支持业主中的以下人员积极参选业主监督委员会：
（一）中共党员；
（二）各级党代表、人大代表、政协委员；
（三）社区（村）“两委”班子成员、网格党支部书记、党小组长；
（四）具备财务、法律、工程、环境等专业特长的业主。
三、有下列情形之一的，不宜作为业主监督委员会委员候选人：
（一）因故意犯罪被处刑罚正在执行、执行完毕未满五年，或者涉嫌犯罪被限制人身自由的；
（二）因物业管理相关违法行为受到行政处罚未满一年的；
（三）未按时缴纳住宅专项维修基金和物业服务费用的，无欠缴住宅专项维修基金和物业服务费用记录（统计截止时间为上年的12月31日）；
（四）违反社会公德（高空抛物、堵塞消防车道、不按规定分类投放垃圾等）、职业道德、家庭美德，造成不良影响的等不文明行为；
（五）法律法规及业主大会确定的其他情形。
四、采用下列办法产生候选人：
春风里小区第一届业主监督委员会委员候选人3人（别墅区2名，洋房区1名），在业主自愿报名的基础上，由业主大会筹备组向业主发放候选人报名表。
（一）在规定时间内报名名额人数小于3人时，则延长报名时间3天，以产生业主大会议事规则规定的人数；延期时间由社区和业主大会筹备组讨论决定后在管理区域内张贴公告，并将延期事由报街道及第三方；也可以由社区和业主大会筹备组内部讨论后指定符合条件的候选人，经过报备社区党组织资格审核通过并公示，但需经得本人同意。
（二）当在规定时间内报名名额人数等于3人时，经过报备社区党组织资格审核通过无异议后则全部进入正式业主监督委员会名单；
（三）报名人数大于3人时，本小区候选人采用通过筹备组成员和报名候选人一起参与候选人互相推选的方式推选会议不得委托及不得进行电话等方式推选，不来现场推选的视为自动放弃推选权，但有被选举权按照得票高低选出3位业主监督委员会委员；
五、请有意参加春风里小区第一届业主委员会的业主凭身份证、房屋的所有权证明（原件和复印件），并带上一寸近照。于2024年10月5日9时至2024年10月11日17时前到浒溪社区领取并填写业主委员会委员候选人报名表、竞职承诺书（上午9:00-11:00、下午14:30-17:00），并于2024年10月11日17时前交至浒溪社区。社区党组织将于报名结束之后进行报名候选人资格审查。
报名时间：上午9：00至11：30；下午14：00至17：00
联系人：唐寅珅，联系电话：0572-5055586
特此公告。
春风里小区首届业主大会筹备组
（社区代章）
2024年10月5日