通知公告

万家之星公寓全体业主：

根据《中华人民共和国民法典》《杭州市物业管理条例》以及《万家之星公寓业主大会议事规则》的相关规定，业主委员会结合小区物业管理的实际情况，拟决定召开业主大会，现将本次会议的有关内容公告如下：

议题一：表决续聘杭州滨江物业管理有限公司附《万家之星公寓物业服务合同（草案）》

说明：

1、服务期限：物业服务期限为3年。

2、服务标准：详见附件三。

3、物业服务收费标准：

住宅：3.6元/月·平方米（含能耗费）；

商业用房：3.6元/月·平方米；

地下车位（含公共泊位）：80元/月·个。

小区经营性收益（物业经营用房、规划内的停车场（库）、利用共用部位、公共设施设备进行广告或相关场地进行摆摊设点等经营活动的、停车管理费、泳池经营收入）乙方收取其总收入额的40%为管理费。

议题二：表决《万家之星小区车辆管理办法（草案）》

说明：

收费规定

1、临停车辆地面停车收费标准：按30分钟免费，30分钟（含30分）以上每小时5元计费，每天20元封顶， 超过24小时后重新开始计费（收费车辆以进场时间为准）。

2、临停收费采用扫码自主缴费，为保障车行通畅，请配合缴费并快速通行，如需开票可联系物业服务中心登记开票。

3、执行公务或任务的警车、消防车、救灾抢险车、救护车、市政工程抢修车等特殊车辆免费。

为保障业主的合法权益，充分征求业主的意见，万家之星公寓业主委员会将接收业主的合理意见。如对议题有建设性意见或建议的，请于2025年7月4日17：00时前以书面形式提交至业主委员会。公示结束后，业主委员会将结合业主意见按法定程序召开业主大会对上述议题进行表决。

联系人：廖飞斌，联系方式：13306819999 。

杭州市余杭区良渚街道万家之星第一届业主委员会

2025年6月27日

抄送：长桥社区

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