新和嘉苑全体业主：

根据《杭州市物业管理条例》《新和嘉苑业主大会议事规则》等相关规定，结合新和嘉苑实际情况，经新和嘉苑第三届业主委员会（以下简称“业委会”）讨论决定，拟召开本小区2026年第二次业主大会会议（以下简称“会议”），业主大会以书面征求意见形式召开，现将有关事项明确如下：

议题一：表决续聘杭州振杰物业管理有限公司附《物业服务合同（草案）》

续聘说明：

物业费:高层住宅：1.05元/月·平方米；商业物业：2.00元/月·平方米；地下车库：暂定80元/月/个，共计693个，合计金额665280元；(在车位未分配之前，该项费用由产权人杭州市城东新城建设投资有限公司承担) ；小区内公共能耗费：0.50元 / 月·平方米；物业年限：五年本合同期限自2026年7月6日起至2031年7月5日止；其他详见物业服务合同（草案）。

为保障业主的合法权益，充分征求业主的意见，业主委员会将接收业主的合理意见。如对议题有建设性意见或建议的，请于2026年6月18日16:00时前以书面形式提交至业主委员会。公示结束后，业主委员会将结合业主意见按法定程序召开业主大会对上述议题进行表决。为确保业主大会顺利召开，经业主委员会讨论决定聘请第三方公司杭州云耐信息技术有限公司具体实施会务工作。

书面递交地址：17幢2单元1楼。

杭州市上城区新和嘉苑第三届业主委员会

2026年6月11日

抄送：杨家桥社区