通知公告

观湖之宸公寓全体业主：

根据《中华人民共和国民法典》、国家、省、市《物业管理条例》、《杭州市业主大会和业主委员会指导规则》、《观湖之宸公寓业主大会议事规则》等相关规定，结合观湖之宸公寓实际情况，经业主委员会（以下简称“业委会”）讨论决定，本次业主大会会议(以下简称“会议”)以书面征求意见形式召开，现将有关事项明确如下：

议题：表决小区东侧开1米宽小门，围墙外侧栏杆立柱上增设人脸刷卡机。附《小区东侧开门方案（草案）》

说明：小区东侧围墙外侧栏杆立柱上增设人脸刷卡机，因内外路面有900mm 高低差，将外侧绿化带宽 750mm 砌筑成台阶，通往公交车站处砌筑 5 步台阶供人员上下进出，平台其余处设置栏杆，人脸识别电源及网络在附近配电箱连接。

小区东侧园区内部，在原有栏杆上开1 米宽小门（小门样式依照原有栏杆样式为准），内部涉及到绿化带出将绿化带铲除后用同颜色的 PC 砖通铺，出门按钮设置立柱安装。本项改造费用最高限价2.5万元，由小区共有收益支出。若业主大会表决通过，业主委员会将按照相关程序采用招标方式决定施工方，并确认最终施工方案和价格。

为保障业主的合法权益，现将相关材料向全体业主公示并征求意见，有建设性意见的业主将相关意见及建议于2025年 9月 4日下午17：00时前以书面形式提交至提交至业委会邮箱：736941030@qq.com。业委会将结合业主意见，按照法定的程序召开业主大会对上述议题进行表决。

杭州市临平区观湖之宸公寓第一届业主委员会

2025 年8月28日

抄送：月牙河社区