通知公告

观湖之宸公寓全体业主：

根据《中华人民共和国民法典》、国家、省、市《物业管理条例》、《杭州市业主大会和业主委员会指导规则》、《观湖之宸公寓业主大会议事规则》等相关规定，结合小区实际，经杭州市临平区观湖之宸公寓第一届业主委员会（以下简称“业委会”）讨论决定，本次业主大会会议(以下简称“会议”)以书面征求意见形式召开，现将议题有关事项明确如下：

议题：表决续聘德信盛全物业服务有限公司杭州分公司附《观湖之宸公寓物业服务合同（草案）》

说明：

1、服务期限：物业服务期限为三年；

2、服务标准：详见物业管理服务质量标准；

3、物业服务收费标准：

住宅：3.05元/平米/月（含能耗费）；

经营用房：3.25元/平米/月；

【本费用包括：共用电梯定期维护保养费、增压水泵、水系景观、各项公共区域照明等一切涉及公共能耗项目的设备、设施运行消耗的电费、水费等】。

地下车位：80元/月/个，主要用地下车位场地的日常维护、保洁、公共照明等费用。

为保障业主的合法权益，现将相关材料向全体业主公示并征求意见，有建设性意见的业主将相关意见及建议于2025年8月21日下午17：00时前以书面形式提交至业委会邮箱：736941030@qq.com。业委会将结合业主意见，按照法定的程序召开业主大会对上述议题进行表决。

杭州市临平区观湖之宸公寓第一届业主委员会

2025年8月14日

抄送：月牙河社区