应广大业主要求，拟发行本小区节假日，业主亲友、访客车辆小区公共车位免费优惠券。每年每户可领取10张免费临停优惠券，每张限用一车一次，一次临停时间限8小时以内。具体临停优惠券时间及地点和执行措施待业主大会表决通过后，业委会另行发文通知。
车辆管理及停车收费实施方案
一、适用范围
地面公共车位20个，地库公共车位99个；
二、开放对象及收费范围
1、仅允许本小区内业主、与业主相关访客车辆使用并进行计费，不对其他外来人员车辆开放（警车、救护车等特殊车辆除外）；遇特殊情况必须向业委会报备并经批准。
2、网约车、出租车等社会车辆原则上不予进入小区；
三、临时停车收费标准
1、实施时间
业主大会表决通过后，即时正式实施
2、收费细则
20分钟内临停免费，超出20分钟的，超出时间按5元/小时收取，满20分钟不足一小时按一小时收费，每24小时封顶60元；
3、计费逻辑
（1）临停车辆24小时内单次进出60元封顶；
（2）一户多车的业主，根据其车位数，采取一车一位的免费机制，其中优先进入的A车停放不收费。如A车未开出小区，B车及后续车辆进场后均会产生费用，期间如A开出小区，B车在A车开出小区之后，系统会默认B车免费，无需场外再次换车。只会收取B车在A车
未开出小区期间产生的费用，A车在出场时需支付B车产生的费用
四、月租停车收费标准
1、实施时间：业主大会表决通过后，即时正式实施
2、收费细则
按1000元/月收取费用（可根据市场进行相应调整），使用时长为：从使用日的零点开始至截至日的24时
3、租赁方法及缴费方式
（1）与海潮御品业委签订月租车位租赁合同，费用打入业委会账户（具体操作待完善后公布）。
（2）签订月租赁车位合同的车牌，为唯一使用的车辆。
（3）缴费：月缴：1000元/月;半年交：5700元，年交10800元。
五、车辆进出说明
（1）业主录入自有车位的车牌数量原则上不作限制，访客车辆不会自动抬杆，需提前报备，门岗核实计费系统操作后放行（手动或待功能完善后做入系统，确保安全；）
（2）针对临停车辆，进出口均有二维码，用于临停车扫码缴费；
（3）停车费实行扫码缴费，车主在扫码完成缴费后需在15分钟内驶离。
五、其他说明
1、如系统显示小区内地面公共车位20个、地库公共车位99个已满，将不再放行任何临停车辆进入园区，避免占用业主车位；
2、临停车辆进入地库请停放至公共车位，车位上方均有悬挂“公共车位”字样，请勿占用其他业主车位或公共通道；
3、为了保障全体业主的权益，计费车辆出场时需如实付清相关费用，不得拖欠、拒不缴纳，否则取消下次进入资格，直至缴清所欠费用，敬请谅解；