关于杭玥府小区业主大会议题征求意见的公告
杭玥府小区全体业主：
根据《中华人民共和国民法典》、国家省、市《物业管理条例》以及《小区业主大会议事规则》等规定，业主委员会结合小区物业管理的实际情况，业主委员会拟决定召开业主大会，现将会议拟决定情况公告如下：
议题：表决《杭玥府小区停车管理办法（草案）》附：《杭玥府小区停车管理办法（草案）》
说明：机动车停车办理及收费模式
本小区机动车停车收费模式分为包月停车和非包月停车。包月停车缴纳包月停车费，包月期内可不限时段进入小区，并不限时长、不限次数停车。
（一）包月停车
1.居住于本小区业主可办理包月停车，具体条件如下：
车辆类别 | 停放区域及收费 | 登记资料 | 备注 |
已购车位车辆 | 地下停车场 （100元/月） | 地下车位购买合同、车位租赁合同、行驶证。 | 一位一车，需两车轮换停放登记后出一进一。 |
未购车位车辆 | 地面公共停车 （400元/月） | 房产证或购房预售合同、行驶证。 | 每户仅限登记一辆。 |
注：单位挂靠的车辆（如单位车辆、出租车、教练车），需提供本人单位出具的车辆使用证明（注明：姓名、省份证号、车牌号等信息，并加盖公章）。如无法提供单位证明则不予办理包月停车，且需符合小区业主办理条件。 | |||
2.包月停车管理规则
1）方案实施阶段，每次包月停车费最少按6个月缴纳。逾期未缴纳则取消包月资格。
2）缴纳包月费后，业主可在有效期内包月停车，如由于业主个人原因导致不继续在小区内停车，及时告知并按剩余月份（计算至天）退还包月费用。
（二）临时停车管理及收费模式
1、非包月停车的车辆进入小区，均视为临时停车，按临时停车规则收费和管理。
2、本小区临时停车30分钟后开始计费，不超过30分钟免收停车费。超过30分钟按4元/小时计费，一天内封顶6小时计费。
其他特殊停车情况
1、为照顾小区内业主亲朋好友探望。访客车辆停至公共车位，由物业服务公司统一发放给业主限时免费停车券，访客车辆出场时核销，超出时限按临时停车收费。
2、原则上业主乘坐网约车、出租车需在小区门口上下乘车，网约车、出租车不得进入小区，如遇行动不便老人、残疾人、伤病患者、装载物品较多情况下，网约车、出租车可进入小区接送乘车，并及时驶离小区。
3、小区内业主如遇红白喜事，需提前至物业办公室报备，登记后可领取临时免费停车券，免费停放相关车辆3个自然日。停放超过3个自然日，则按普通临时停车收费标准计费。
4、应急车辆及业委会公务相关使用车辆等免收停车费。
5、公共收取的费用用于小区公共设施设备的日常维修和养护及相关管理费用。
为保障业主的合法权益，充分征求业主的意见，业主委员会将接收业主的合理意见。如对议题有建设性意见或建议的，请于2025年2月20日17：00时前以书面形式提交至业主委员会。公示结束后，业主委员会将结合业主意见按法定程序召开业主大会对上述议题进行表决。
联系人：杨峰联系电话：13757802512
杭州市拱墅区杭玥府小区第一届业主委员会
2025年2月13日
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