通知公告

金典家园全体业主：

根据《中华人民共和国民法典》、国家、省、市《物业管理条例》、住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》的相关规定，并结合《小区议事规则》，经业主委员会确定，业主大会会议(以下简称会议)以书面征求意见形式召开，现将有关事项明确如下：

议题一：授权业主委员会作为法律诉讼主体，起诉开发建设单位

说明：根据第三方查验报告问题和开发商多次交涉无果，业委会提议授权杭州市拱墅区金典家园小区第二届业主委员会，包括但不限于以法律诉讼形式处理与开发建设单位有关质量问题和相关纠纷问题。

议题二：表决对金典家园报警系统、消防电话等消防设施进行维修，维修工程最高限价600，000.00元，费用从小区维修基金支出。附《金典家园维修方案》、《金典家园消防工程量预算》

说明：金典家园消防系统年久失修，业委会收到《关于督促金典家园小区业委会限期整改消防隐患的函》，为保护业主的生命财产安全，结合业主意见，经业主委员会讨论拟决定对小区消防进行维修，经前期预算编制工程最高限价600000.00元，具体金额以审计结算为准，费用从小区维修基金支出。详见《金典家园维修方案》、《金典家园消防工程量预算》

因附件内容过多，为方便业主查看，将同步上传至电子业主卡，业主可用支付宝或浙里办扫码查阅相关内容。全体业主自本公告之日起可以将相关意见及建议以书面署名（房号、业主姓名、联系方式）的形式，于2025年11月18日17:00前提交至业委会办公室。业委会将结合业主意见，按照法定程序召开业主大会执行后续相关程序。

联系人：业委会联系电话：13486163183、18058712000

杭州市拱墅区金典家园小区第二届业主委员会

2025年11月12日

抄送：云锦社区