通知公告

天宸尚品小区全体业主:

根据《中华人民共和国民法典》、国家、省、市《物业管理条例》的相关规定，并结合《小区议事规则》，经业主委员会确定，业主大会会议(以下简称会议)以书面征求意见形式召开，现将有关事项明确如下：

议题：续聘、选聘物业服务企业（二选一）

（一）表决续聘乐奥生活服务集团有限公司浙江永康分公司附：《天宸尚品住宅小区物业管理委托服务合同》

说明：

1、服务期限：（本物业服务期限为3年）

2、服务标准：详见物业服务合同。

3、物业服务收费标准采用包干制：

住宅：2.7元/月·平方米；（含能耗费）

商铺：3.7元/月·平方米；（含能耗费）

机动车停车场（库）费用

停车场物业服务费：

使用人按照500元/个·年的标准向乙方支付停车场物业服务费。

停车场物业服务费由场地清洁费用、共用设施维护费用、车场管理费用等组成，不包含车辆的保管费、盗损保险费等费用（如乙方接受委托提供车辆保管服务或其他特殊服务，车位承租方或车位所有权人、使用权人须以合同方式与乙方另行书面约定），乙方不承担停放车辆及车内物品的保管与赔偿责任。

（二）表决向社会公开选聘物业服务企业《附：天宸尚品物业服务项目选聘方案（草案）》

说明：

1、物业服务收费标准采用包干制：

住宅最高限价：3元/月·平方米(含能耗费)；

商铺最高限价：4元/月·平方米(含能耗费)；

停车场物业服务费最高限价：65元/个·月。

成立选聘小组5人（单数）；由政府政采云评标专家1人（评选前一日由政府“政采云”平台随机自动抽取产生）、业委会委员2人（委员、候补委员内部推选产生）、业主代表2人组成物业选聘小组。业主代表（房屋产权的所有权人）2名，由业主在规定时间内报名产生（另出公告报名），如报名人员超过2名，则评选当日到业委会办公室由报名业主进行抽签产生（不得委托其他人，如本人未按时到场则视为放弃权利），未参与评选的报名人员可以在开标现场门外监督；参与评标的人员需要手机上缴。

为保障业主的合法权益，充分征求业主的意见，现将相关材料以电子版形式向全体业主公示并征求意见，有建设性意见的业主将相关意见及建议以书面的形式于2024年6月15日下午17点前将意见提交至业委会办公室。业主委员会将结合业主意见按照法定的程序召开业主大会决定上述前事项。

永康市天宸尚品业主委员会

2024年6月8日

微信扫下方二维码查看详情