通知公告

景月湾、梦湖山庄A、B 幢公寓全体业主：

根据《中华人民共和国民法典》、国家、省、市《物业管理条例》、住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》的相关规定，并结合《小区议事规则》，经业主委员会确定，业主大会会议(以下简称会议)以书面征求意见形式召开，现将有关事项明确如下：

议题一：表决涨价续聘杭州品尚物业服务集团有限公司《附景月湾小区物业服务合同（草案）》

说明：

一：服务期限：本合同为1+2模式，第一阶段委托管理期限为壹年。，第二阶段按照合同第四十条内容协商后，进行委托管理。

二：.服务标准：《杭州市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》甲级服务。

三：.物业服务收费标准（包干制）：

1、独立别墅4.7元/m²·月。

2、双联别墅4.2元/m²·月。

3、排屋3.6元/m²·月。

4、小高层 (A、B、D幢)2.7元/m²·月。

5、乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务。

公共部位、场地和商业用房的经营性收入，属全体业主所有，乙方可对经营用房征收物业费。若甲方委托乙方代收，扣除物业费及相关税费后，转交甲方管理。并根据小区议事规则规定，每年定期向全体业主公布。

为保障业主的合法权益，充分征求业主的意见，现将相关材料以kt板（南北物业前台）及电子形式向全体业主公示并征求意见，有建设性意见的业主将相关意见及建议以书面的形式于2024年5月31日下午17点前提交至业主委员会，业主委员会将结合业主意见按照法定的程序召开业主大会决定上述前事项。

景月湾联系人：丁女士，联系电话：13626715180。

梦湖山庄联系人：陆女士，联系电话：13588033451。

杭州市景月湾第六届业主委员会

杭州市梦湖山庄第五届业主委员会

2024年5月24日

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