通知公告

凤起潮鸣府和潮鸣月映阁小区全体业主：

根据《中华人民共和国民法典》、国家省、市《物业管理条例》以及《小区业主大会议事规则》等规定，业主委员会结合小区物业管理的实际情况，业主委员会拟决定召开业主大会，现将会议拟决定情况公告如下：

议题一：表决续聘绿城物业服务集团有限公司杭州第一分公司附《凤起潮鸣府和潮鸣月映阁物业服务合同（草案）》

说明：

1.服务期限： 3年，即自2024年 x 月 x 日起至 2027年 x 月 x 日止(开始日期以合同生效日期为准)

2.服务标准：《杭州市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》甲级服务。

3.物业服务收费标准：

上述机械车位服务费包含的服务内容：车位管理费、特种设备年检费及维保费（全体业主公共临时停车位只承担特种设备年检费及维保费）。

车库（位）属于全体业主共有的，其收益归全体业主所有。

如启用停车收费，共有车位全年收入的30%作为乙方必要的成本（30%的税费由乙方承担），其余收益归全体业主所有。

车库（位）属于建设单位或其他业主所有，委托乙方代为经营的，由所有人与乙方自行约定经营管理事项。

为保障业主的合法权益，充分征求业主的意见，现将相关材料以kt板（南北物业前台）及电子形式向全体业主公示并征求意见，有建设性意见的业主将相关意见及建议以书面的形式于2024年5月23日下午17点前提交至业主委员会或将意见发送至业委会邮箱fqcmywh001@163.com。业主委员会将结合业主意见按照法定的程序召开业主大会决定上述前事项。

联系人：倪先生，联系电话：85102220。

杭州市拱墅区凤起潮鸣府和潮鸣月映阁第一届业主委员会

2024年5月16日

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