据统计，2020年9月1日-2023年6月31日期间，野风物业公司共向高层和小高层业主收取能耗费388664.42元。这笔费用包含了两部分，一是高层和小高层住户应该自行承担的能耗176061.57元，主要包括电梯、楼道灯、泵房电费以及供水损耗。二是涉及全体业主的公共能耗费212602.85元，主要包括垃圾房、公共厕所、消防、绿化、水系和岗亭水电费，以及小区各类工程建设（如未来社区建设、老旧小区改造、二次供水改造、消防维修改造等）水电费。野风物业公司（2020年9月进驻本小区）将理应有全体业主承担的第二部分费用全部摊给了高层和小高层住户，高层和小高层住户意见较大。
鉴此，建议退还2020年9月1日-2023年6月31日期间高层和小高层住户多承担的公共能耗费21.26万元。因为小区公共能耗费由物业公司代收代付，所以该费用从小区经营性收入中支出。
从2023年7月1日开始，小区公共能耗费（主要指垃圾房、公共厕所、岗亭、水系、消防、绿化、工程施工水电费等），建议从小区经营性收入中列支，不再向业主分摊。