通知公告

政苑小区全体业主：

根据《中华人民共和国民法典》《杭州市物业管理条例》《业主大会议事规则》《物业服务合同》等相关规定，为保障业主的合法权益，充分征求业主的意见，经本届业主委员会会议讨论决定将以下业主大会会议议题及物业服务满意度调查进行公示并征求意见。时间自 2024 年 4 月 4 日 9 点至 2024 年 4 月 10 日 17 时止。请将书面意见递交至业委会办公室，联系人唐红英、联系电话 89969503 。

   为能更广泛地听取业主意见，业主委员会还以公告栏张贴 kt 版、杭州业主卡 APP、小区公众号等方式将议题内容告知不住在本物业管理区域的业主，征求其书面意见。

议题一：修订《议事规则（草案）》（详见附件一）；

议题二：修订《管理规约（草案）》（详见附件二）；

议题三：对多层、高层住宅楼道进行装修，预算金额约230 万元（详见附件三）；

议题四:小区铁艺围栏维修油漆，预算约 13 万元（详见附件四）;

议题五:游泳馆屋顶维修，费用约 30 万元，减免施工期间的房屋租金（详见附件五）；

议题六：消防设施改造工程将从小区物业维修基金中划转 236 万元，拟以经营性收入回补此部分维修基金（详见附件六）

议题七：退还 2020 年 9 月 1 日-2023 年 6 月 31 日期间，高层和小高层住户多承担的公共能耗费 21.26 万元（详见附件七）；

议题八：2023 年 7 月 1 日开始，垃圾房、公共厕所、岗亭、水系、消防、绿化等公共能耗费，从小区经营性收入中列支，不再由业主分摊（详见附件七）

另外，本次业主大会还将对野风物业服务有限公司进行2023 年度物业服务满意度测评。

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特此公告！

杭州市西湖区政苑小区第六届业主委员会

2024 年 4 月 3 日

抄送：三墩镇人民政府、政苑社区居民委员会