尊敬的各位小区业主：
自小区交付以来，因垃圾清运车及其他货运车辆通行，东门商铺前花岗岩道板破损频率较高。该工程保修期两年，保修期内由开发商履行保修义务。自2024年下半年以来，该道路工程已过保修期，如业委会仍采取个别修补的方式既不经济也不美观。
根据《祥宸府小区议事规则》，该道路改造工程立项、费用支出均应当由全体业主共同决定。经业委会决议，拟在年后的业主大会中，将“授权业委会对东门商铺前道路改造提升”作为其中一个议题，全体业主投票决定。
在经过多方咨询及询价之后，考虑到路面下方基层实际情况未知，拟根据基层实际情况采用以下两种方案之一完成施工任务：
方案一：本工程涉及面积约为1200平米。如原素混凝土基层厚度、质量与图纸相符，拟采取破除表层花岗岩面板1.8厘米、3厘米水泥砂浆粘合层，摊铺一层5厘米普通沥青；大门正前方采用加厚石材铺设。经询价，本方案可在15万元内完成施工任务。
方案二：本工程涉及面积约为1200平米。如原素混凝土基层厚度满足原图纸要求、质量不满足要求，拟采取破除表层花岗岩面板1.8厘米、3厘米水泥砂浆粘合层、5厘米基层素混凝土层，摊铺二层（4厘米+6厘米）普通沥青；大门正前方采用加厚石材铺设。经询价，该方案可在25万元内完成施工任务。
公示期自2025年2月10日至2025年2月24日。业主如果有更好的建议，也欢迎在业主大会前及时与业委会联系，沟通。
祥宸府第一届业主委员会
2025年2月10日