全体业主：
按照《万家名城一期业主大会议事规则》，为维护小区业主的权益，第二届业委会经与滨江物业多次商谈决定，将万家名城一期前期经营性收入分配情况公告如下。
1、2016年1月-2021年8月31日期间（物业代管期间）的审计报告已出，根据审计报告内容，该经营性收入结余（含保留事项）共383.11万元，经第二届业委会与滨江物业商谈，滨江物业按30%作为其物业服务成本的补贴，剩余70%共计268.17万元款项移交第二届业委会账户。
2、2021年9月1日至2023年8月31日（第一届业委会及物管会期间）。根据滨江物业提供资料，2021年9月1日至2021年12月31日物业公司代收停车费16.17万元；根据审计报告结果，2022年1月1号至2023年8月31号业委会账户停车费收入计92.66万元，其它经营性收入（商铺广告摆摊收入扣除小区公共服务开支）结余48.13万元。按照第一届业委会期间提供的小区停车费等费用分配公告，同意停车费按40%分成作为物业公司的管理服务成本，核算为108.83万*0.4=43.53万元，其他经营性收入按25%分成作为物业成本，核算为48.13*0.25=12.03万元；核算后共计55.56万元与滨江物业公司进行结算。
3、2023年9月1日开始以后的收入分配。停车费收入60%归小区业主，40%作为物业成本归滨江物业；其他经营性收入75%归小区业主，25%作为物业成本归滨江物业（电梯广告摆摊等收入，不含归小区业主的商铺6-1，6-2出租收入）
以上决定将提交万家名城一期小区业主大会表决，表决通过后执行。
抄送：通运社区
万家名城一期第二届业主委员会
2024年1月28日