通知公告

荟品天语城小区全体业主：

根据《中华人民共和国民法典》、国家省、市《物业管理条例》以及《小区业主大会议事规则》等规定，业主委员会结合小区物业管理的实际情况，业主委员会拟决定召开业主大会，现将会议拟决定情况公告如下：

议题一：表决《荟品天语城物业服务项目选聘方案（草案）》附《物业服务合同（草案）》

说明：1、物业服务期限：三年，最终以签订《物业服务合同》为准；

2、物业服务等级：《杭州市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》甲级及以上服务；

3、物业费：根据小区原物业费标准执行

高层住宅：2.75元/月·平方米（不含能耗）；洋房住宅：2.75元/月·平方米（不含能耗）；公租房住宅：2.75元/月·平方米（不含能耗）；商业用房（商铺）：6元/月·平方米；平面车位：100元/月·个。共用电梯、增压水泵、水系景观、中央空调及其他（照明、通风、消防）泳池(如有)等设施设备运行所需的能耗费用，按照房屋的法定产权建筑面积计算，按0.6元/月/平方米收取（公租房0.5元/月/平方米）；采取能耗费包干方式结算。

4、成立选聘小组5人（单数）；由政府政采云评标专家1人（评选前一日由政府“政采云”平台随机自动抽取产生）、业委会委员2人（委员、候补委员内部推选产生）、业主代表2人组成物业选聘小组。

为保障业主的合法权益，充分征求业主的意见，现将相关材料向全体业主公示并征求意见，有建设性意见的业主将相关意见及建议以书面的形式于2024 年3月 20日下午 17 点前提交至业主委员会办公室。业主委员会将结合业主意见按照法定的程序召开业主大会决定上述前事项。

联系人：陈女士，联系电话：13777550282。

杭州市拱墅区荟品天语城第一届业主委员会

2024年3月13日

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