根据《中华人民共和国民法典》、国家、省、市《物业管理条例》、住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》的相关规定，
杭州曙光公寓物业管理委员会对本物业管理区域内业主身份、人数、专有部分面积进行了确认，现公告如下：
一、业主身份的确定：房屋所有权人为业主。
二、业主人数的确定：业主人数按照专有部分的数量计算，一个专有部分按一人计算，但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分，以及同一买受人拥有一个以上专有部分的，按一人计算；总人数，按照前项的统计总和计算。
本物业管理区域的总人数为187个。
三、业主专有部分面积的确定：专有部分面积按照不动产登记簿记载的面积计算，尚未进行不动产登记的，按照测绘机构的实测面积计算，尚未进行实测的，按照房屋买卖合同记载的面积计算，没有房屋买卖合同的，按照建设工程规划许可证上载明的面积计算；建筑物总面积，按照前项的统计总和计算。
本物业管理区域的专有部分建筑物总面积为23997.994㎡。
四、按照《杭州曙光公寓业主大会议事规则》第十八条，（二）对业主拒付物业服务费，有特殊情况未经业委会批准少交物业服务费，不缴存专项维修资金以及实施其他损害业主共同权益行为的，对其共同管理权的行使予以限制。对其限制选举权、表决权的业主人数不计入总人数。
上述权数因出售或其他原因出现变动时以实际为准。
特此公告。
杭州曙光公寓物业管理委员会
2024年2月23日