铂瑞悦府小区全体业主：
根据《中华人民共和国民法典》和国家、省、市《物业管理条例》、住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》之相关规定，确定铂瑞悦府小区第一届业主委员会选举办法，现就相关事项公告如下：
一、组成
业主委员会由7名委员、3名候补委员组成，其中，党员委员原则上不低于正式委员人数的百分之五十。其中主任１名、副主任1名。主任、副主任在业主委员会委员中推选产生。
二、选举办法
本次选举为差额选举，差额人数为1人，即11选10。业主委员会委员经业主大会会议表决，在委员候选人中选举产生，并应当经业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，相关方法如下：
1.业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意的委员候选人数超过应选委员数的，首先住宅、公寓区域按得票高低确定各自区域前3名作为正式委员后，其余人员按照得票高低排序第1名的作为正式委员，其他人员作为候补委员（票数相等，以得票面积多少排序），当选第一届业主委员会委员；
2.业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意没有达到应选委员数（10人）的，则减少委员人数，成立不少于5人且为单数的第一届业主委员会。
三、业委会设立候补委员制度，候补委员当选条件同正式委员，在产生铂瑞悦府小区第一届业主委员会委员后的候选人中，按得票多少产生。候补委员人数不得超过正式委员人数的百分之五十。
四、表决时间
选举铂瑞悦府小区第一届业主委员会表决时间：以业主大会会议公告为准。
特此公告。
杭州市上城区铂瑞悦府小区物业管理委员会2024年10月21日
抄送：杨家桥社区居民委员会