通知公告

首开望宸府全体业主：

业主委员会在前期业主大会议题征求意见期间内收到部分业主意见及建议，经业主委员会讨论后，决定增设业主大会议题，具体如下：

一、增设高空抛物监控，预计费用25万元，从小区经营性收益支出

说明：经部分业主提议，为了小区的安全性，保护业主权益，业委会拟决定增设高空抛物监控40台，预计费用25万元，费用从小区经营性收益支出。若业主大会表决通过，业主委员会将通过招投标的形式确认最终施工单位、施工金额等，向业主公示后执行。

二、授权业委会对小区公共部位存在的问题向开发商维权(含行政投诉或复议，诉讼、反诉、上诉与执行，申请保全、变更诉请，和解等)，并决定与诉讼相关的一切事宜(含支付律师费、诉讼费、鉴定费、保全费、保函费等）

说明：本小区物业保修金存储期限为八年，退还在即，依法律规定，业委会须在存储期限届满后六个月内完成争议处置，逾期未解决且未依法提起诉讼或仲裁的，保修金管理机构将直接退还建设单位。为切实维护小区全体业主共同利益，业委会根据前期梳理的小区房屋质量遗留问题、依法启动争议处理程序，确保业主合法权益不受损害。业委会需要通过诉讼，仲裁，和解，行政投诉或复议等形式解决争议。费用由小区公共收益列支。

为保障业主的合法权益，充分征求业主的意见，业主委员会将接收业主意见。如对议题有意见或建议的，请于2026年4月15日17：00时前以书面形式提交至业主委员会。公示结束后，业主委员会将结合业主意见按法定程序召开业主大会对上述议题进行表决。

反馈地点：15幢业委会办公室

联系人：陈主任联系电话：13805710907

联系人：黄主任联系电话：13094817073

特此通知，2026年4月9日至2026年4月15日。 

杭州市拱墅区望宸府小区第三届业主委员会

2026年4月8日

抄送：虎山社区居民委员会