根据《中华人民共和国民法典》《杭州市电梯安全管理条例》《杭州市物业管理条例》等相关法律法规和相关超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新改造项目的相关要求，将对景洲公寓的24台电梯计划进行更新，现制定实施方案如下：
1.景洲公寓电梯更新项目实施方案，根据《杭州市老旧住宅电梯更新实施方案》《杭州市住宅老旧电梯更新工作指南》的要求贯彻落实，将在征求所在单元业主意见的基础上依法推进。
2.通过电梯公司自主报名，业主委员会将N个符合要求的电梯公司及品牌提交业主海选，根据得票高低选出前2家候选电梯公司及品牌，并进行公示；再由单元业主从2家候选电梯公司及品牌中选择1家电梯公司及品牌。本方案若通过，授权业主委员会具体实施，包括但不限于制定报名文件、细化报名条件、发布报名公告与要求等具体实施工作。
3.为便于统一管理和后期维修保养，此次更新使用一个电梯公司及品牌，最终按照所有单元得票数最多的电梯公司及品牌进行实施，若所在单元选择的电梯公司及品牌与最终所有单元得票数最多的电梯公司及品牌不一致的，遵循“最终按照所有单元得票数最多的电梯公司及品牌进行实施”。
4.电梯更新所在单元的旧电梯拆卸、残值处置等由电梯公司进行处置与折算，并由电梯公司对所在单元的门、门禁、楼道等进行粉刷施工，以保障电梯更新所在单元的修缮工作。
杭州市拱墅区景洲公寓第三届业主委员会
2026年3月7日