关于召开学府新城小区首次小区业主大会会议的公告
根据《民法典》、国家、省、市《物业管理条例》、住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》的相关规定，经学府新城小区业主大会筹备组确定，学府新城小区首次小区业主大会会议(以下简称会议)以书面、网络、电话征集意见的形式召开，现将有关事项明确如下：
一、会议内容
（一）表决《学府新城小区管理规约（草案）》和《学府新城小区业主大会议事规则（草案）》。
（双规草案现已张贴在小区公告栏）
（二）选举产生学府新城小区首届业主委员会。
（业主委员会候选人简历表现已张贴在小区公告栏）
二、会议时间
1.网络投票：2023年11月15日00:00-2022年11月16日24:00。
2.线下固定点位投票:2023年11月17日。（上午9:00-下午17：30小区内设置固定点位投票，地点：星云园、春晓园、闻涛园三个园区内。
线下流动票箱投票：2023年11月17日-2023年11月23日。（晚上18:00-20:30由第三方工作人员携带票箱上门投票。）
3.电话投票：2023年11月18日上午8:30-2023年11月23日下午18:30。
4.唱票时间：2023年11月24日上午9:00。
网络投投票：网络投票认证（微信搜索“业主投票”小程序，根据提示进行认证，认证后进行投票。因登录有误无法登陆的业主，请按照提示提供身份证及房产相关证明文件，经核实后方可登录投票。）
三、会议表决规则
（一）采取下列第1-3项确认参加会议的业主：
1.业主在网络电子信息平台上接收确认并表明意愿；
2.业主在表决票上签名确认；
3.业主在音像、影像资料中明确表明意愿；
（二）采取下列第1-3项形式进行表决：
1.网络投票；由业主通过电子信息平台确认身份后在网上进行投票；
2.设置现场投票点；专人逐户发放、回收表决票；
3.对没有进行网络、现场投票的业主，由第三方工作人员按照业主花名册主动电话通知进行电话投票。
（三）采取下列方法进行表决票的唱票与统计：
1.业主大会筹备组组织业主参与表决票的开箱验票、唱票和统计等工作，开箱唱票地点为：江桥社区居民委员会。
2.车位、车棚、摊位等特定空间不计入用于确定业主投票权数的专有部分面积。
3. 请用钢笔或圆珠笔填写并签名，无法辨认投票人业主身份及其意见的,视为无效票。
4.单个事项表决意见不按表决票规定符号填写的，该单个事项表决意见无效，但不影响其他事项表决意见的统计；若对表决意见进行修改的，须在最终选择表决意见处签名。
（四）业主大会筹备组公告会议决定，并接受业主的查询和监督。
（五）业主大会筹备组应当对首次业主大会会务进行书面记录并存档。
本次会议表决情况由杨汛桥街道办事处、江桥社区居民委员会进行监督。
请全体业主为小区建设出谋划策，提出宝贵意见建设，携带房屋的所有权证明和本人身份证踊跃参加会议并进行投票表决。
业主可以接受同一物业管理区域内的其他业主书面委托在一定期限内代其行使共同管理权。委托人签署的《授权委托书》上须附委托人身份证明材料。受托人出席业主大会会议时须出示《授权委托书》和本人的身份证件。
非业主使用人可以接受本人租住或使用房屋业主的书面委托行使业主权利，但不得担任业主委员会委员。
当委托人本人参加业主大会会议或明确表示终止委托的，授权委托自动失效。
本次会务常设联系人姓名：胡忠坤联系电话：17815518452
特此公告。
学府新城小区业主大会筹备组（社区代章）
2023年10月31日