金都新城全体业主：
根据《中华人民共和国民法典》和国家、省、市《物业管理条例》、住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》及小区《业主大会议事规则》之相关规定，物业管理委员会现就第七届业主委员会委员候选人（以下简称“候选人”）条件、产生办法等事项公告如下：
一、候选人应当是本小区内的业主（即房屋的所有权人），并符合下列条件：
（1）具有完全民事行为能力；
（2）遵守国家有关法律、法规；
（3）遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；
（4）热心公益事业，责任心强，公正廉洁；
（5）具有一定的组织能力；
（6）具备必要的工作时间；
（7）除此之外，还需符合下列条件：
1.18周岁以上，80周岁以下；
2.住宅业主前一年及当选后每年在本物业管理区域内居住累计满6月以上；
3.商业、配套用房业主前一年及当选后每年在本物业管理区域内办公累计满6月以上。
二、鼓励符合下列情形的业主参选业主委员会：
（一）中共党员；
（二）党代表、人大代表、政协委员；
（三）社区“两委”班子成员、网格党支部书记、党小组长；
（四）具备财务、法律、工程、环境等专业专长的业主；
（五）有经验、有能力、有精力的退休人员。
三、有下列情形之一的，不宜作为业主委员会委员候选人：
（一）违反国家法律法规，正在被立案侦查，或曾受过刑事处罚未满三年的；
（二）违反党纪党规，正在被立案调查，或曾受过留党察看及以上党纪处分未满三年的；
（三）参与邪教组织，或非法组织参与集体上访，影响社会稳定的；
（四）利用黑恶势力干预小区业主正常工作和生活的；
（五）采用不正当手段，阻扰业主大会、业主委员会会议的正常召开、选举及表决的；
（六）在本小区物业服务企业工作或与小区物业服务企业有利益关系的，应当回避；
（七）拒缴或无故拖延缴纳物业服务费，或煽动其他业主拒缴物业服务费的；
（八）拒不执行法院判决被纳入失信被执行人名单尚未及时撤销的；
（九）在小区内存在违法违规搭建、装修等行为被执法管理部门责令整改尚未整改到位的；
（十）不缴存物业专项维修资金的；
（十一）骚扰业委会成员或业主代表个人生活的。
四、采用下列办法产生候选人：
金都新城第七届业主委员会委员候选人10人，在业主自愿报名的基础上，由物业管理委员会向业主发放候选人报名表。
（1）报名人数不足10人的，则延长报名时间，以产生业主大会议事规则规定的人数；
（2）报名等于10人时，在经过物业管理委员会会议通过共同审查、协商，经候选人间相互投票的方式提出候选人名单，并提请街道和社区党组织审核把关。经审核的候选人名单面向全体业主进行不少于5天的公示；
（3）报名人数超过10人的，由物业管理委员会组织报名的候选人进行内部推选（不得委托及不进行电话等其他方式推选，不来现场内部推选的视为自动放弃推选权，但有被推选权），选出10人报送业主大会进行选举；
（4）候选人初步公示，有候选人退出选举的，由其他报名的候选人依次进行替补，候选人正式公告张贴后不允许候选人退出选举。
五、请有意参加金都新城第七届业主委员会的业主凭身份证、房屋的所有权证明（原件和复印件），并带上一寸近照。于2023年11月10日9时至2023年11月16日17时前到香樟社区领取并填写业主委员会委员候选人报名表，并于2023年11月16日17时前交至香樟社区。社区党组织将于报名结束之后进行报名候选人资格审查。
报名时间：上午9：00至11：30；下午14：00至17：00。
联系人：吴菊珍，联系电话：19858166740
特此公告。
杭州市西湖区金都新城物业管理委员会
2023年11月9日