云畔雅居全体业主：
根据《中华人民共和国民法典》、国家、省、市《物业管理条例》以及《云畔雅居议事规则》的规定，决定近期召开业主大会会议，现将本次会议的有关决定通知如下：
议题一：绿城物业服务集团有限公司富阳分公司（《附：云畔雅居物业服务合同（草案）》）
说明：
（一）本合同期限：叁年，自2023年月日起2026年月日止；
（二）物业服务标准：物业服务内容与服务标准不低于杭州市物业服务收费管理实施办法所对应的甲级物业服务收费等级。详见物业服务合同（草案）附件三；
（三）物业费：（1）叠拼：3.6 元/月•平方米（含公共能耗费）；（2）合院：5.8元/月•平方米（含公共能耗费）；（3）商业：3.2元/月•平方米（含公共能耗费）；地下车位：70 元/月·个；
议题二：表决《云畔雅居车辆行驶和停放管理规定（草案）》
说明：
停车区域 | 收费标准 | 计费说明 |
地下室公共临时 停车位 | 临停收费 | 停车不超过4小时的，免收。 停车超时按3元/小时收费，不足1小时的，按1小时计算收取。 每天封顶20元，每天24:00截止，第二天开始累计收费。 |
地下室公共临时 停车位 | 包月收费 | 半年起包，每月350元，不含车辆管理费，费用一次性缴纳。 |
议题三：表决《业主大会议事规则（草案）》
议题四：表决《管理规约（草案）》
为保障业主的合法权益，充分征求业主的意见，业主委员会将接受业主的咨询，并接收书面意见。如对议题有意见或建议的，请于2023年9月28日前提交业主委员会，业主委员会将结合业主意见按法定程序召开业主大会会议对上述议题进行表决。
如有意见请书面形式发送邮箱：ypyjywh@163.com
公示时间：2023年9月22日至2023年9月28日。
杭州市富阳区云畔雅居第一届业主委员会
2023年9月21日
抄送：云水社区