关于诗乐华庭小区业主大会议题征求意见的公告
诗乐华庭小区全体业主：
根据《中华人民共和国民法典》、《杭州市物业管理条例》以及《诗乐华庭业主大会议事规则》的相关规定，业主委员会结合小区物业管理的实际情况，拟决定召开业主大会，现将本次会议的有关内容公告如下：
议题一：表决授权业主委员会作为法律诉讼主体对朗诗物业、朗诗地产及其他损害集体公共利益的诉讼
说明：涉及小区业主共同利益的事项聘请律师，律师费根据《浙江省律师收费标准》与律师磋商代理费用，并在《浙江省律师收费标准》范围内聘用律师。费用从小区公共收益中支出。
议题二：表决《诗乐华庭车辆管理办法（草案）》附《诗乐华庭车辆管理办法（草案）》
说明：
停车收费管理
固定车位收费标准为每月缴纳80元管理费。固定车位最多可登记4辆车。业主拥有车位，其一个车辆进入车库不产生费用，如地库内同时存在两个车，其后进入车辆将产生计费，避免前车A出库后，在车库只有一辆车B车情况下，仍然产生费用，
综上所述，1个车位进入地库只有1个车，不产生费用，如果两个车，根据先后顺序后面进去这个车会产生费用，反复的出入小区两个车都会产生费用，但中间会有暂停计费情况；
无固定车位的业主车辆收费，按公共车位（临0时车位）收费管理，业主已有车位仍占用临停车位的，按公共车位（临时车位）收费管理。
公共车位的收费管理。
对本小区公共车位实行的收费标准如下：
停车区域 | 收费标准 | 计费说明 |
本小区内标明的访客车位和临停车位，并服从保安管理。 | 24小时内临停每车/每小时收费5元，单次24小时封顶30元；超过24小时累计收费。 | 1、停车30分钟内（含30分钟）的，免收。 2、停车超过30分钟但不足1小时的，按小时计收，下同。连续停放超过24小时的，超过部分按上述计时收费标准重新计算， 3、24小时内多次进出小区均重新计费。 |
临停车辆可以通过扫码支付临停费用直接出场。分为场内码（停车场内张贴）：扫码支付后，15分钟内出场，超过15分钟重新计费。付费码（道闸处张贴）：直接扫码付费出场。建议出场前先扫场内码支付，避免出场时候拥堵排队。
注：如长时间停泊车辆，免费期间驶出小区，则需要支付至免费前一日的停车费用。
为保障业主的合法权益，充分征求业主的意见，业主委员会将接收业主的合理意见。如对议题有建设性意见或建议的，请于2025年1月1日17：00时前以书面形式提交至业主委员会。公示结束后，业主委员会将结合业主意见按法定程序召开业主大会对上述议题进行表决。
联系人：姚先生，联系电话：15858278741。
杭州市朗诗诗乐华庭小区第一届业主委员会
2024年12月25日
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抄送：胜利社区居民委员会