翠庭尚都小区选聘物业服务企业阶段性工作汇报
全体业主：
近期业委会依据《翠庭尚都小区召开临时业主大会选聘物业服务企业方案》开展相关工作，现将近阶段工作情况向全体业主汇报如下：
一、参选物业公司报名情况：截至报名期届满之日，共有十二家物业服务企业报名参加本小区物业选聘项目（排名不分先后）。
北京东方之星物业管理有限公司、开封军绿情物业服务有限公司、开封市祥和物业管理有限公司、河南旭然物业有限公司、河南小蜻蜓物业有限公司、康桥悦生活服务集团有限公司、江西燕兴物业管理有限公司开封分公司、开封开来物业管理服务有限公司、河南省锦华物业管理有限公司、河南正弘物业管理有限公司、河南香水湾物业服务有限公司、河南亚星物业服务有限公司。
二、物业公司参选文件审核情况：业委会和律师事务所共同对十二家物业公司文件进行审核，具体情况如下：
1、北京东方之星物业管理有限公司主动撤回本项目参选。河南亚星物业服务有限公司未在规定时间内提供完整参选文件，以上两家企业视为自动放弃参选。
2、开封军绿情物业服务有限公司、开封开来物业管理服务有限公司经营时间不足五年，不满足公示的物业服务企业选聘条件。
3、剩余八家物业服务企业开封市祥和物业管理有限公司、河南旭然物业有限公司、河南小蜻蜓物业有限公司、康桥悦生活服务集团有限公司、江西燕兴物业管理有限公司开封分公司、河南省锦华物业管理有限公司、河南正弘物业管理有限公司、河南香水湾物业服务有限公司入围资格选聘审查范围。
三、2023年10月26日“翠庭尚都小区物业选聘资格审查小组”组织相关参选企业进行宣讲并进行无记名投票，按照投票结果选出候选企业，由律师事务所全程参与并同步录音录像。参选企业按照签到顺序抽签确定宣讲顺序，河南香水湾物业服务有限公司、河南正弘物业管理有限公司、开封市祥和物业管理有限公司、河南锦华物业管理有限公司、河南旭然物业有限公司、康桥悦生活服务集团有限公司、河南小蜻蜓物业有限公司、江西燕兴物业管理有限公司开封分公司依次进行了宣讲并对服务标准进行承诺。“翠庭尚都小区物业选聘资格审查小组”通过对8家参选企业的ISO9000企业质量体系认证情况，企业社会保险参保人数、天眼评分（企业风险评估）、队伍投入人数、企业自身风险、关联企业周边风险、历史风险、历史业绩及各参选企业对本小区服务承诺等指标进行了综合评价。相关情况经讨论后，资格审查小组成员采取无记名投票方式对以上八家参选企业进行投票，共选出得票数最多的（以得票数排名）河南香水湾物业服务有限公司、康桥悦生活服务集团有限公司、河南锦华物业管理有限公司三家物业公司作为“翠庭尚都小区召开临时业主大会选聘物业服务企业”的候选企业。
四、依据《翠庭尚都小区召开临时业主大会选聘物业服务企业方案》第三条第四项，上述三家候选企业将于2023年10月28日至29日在本小区进行企业宣传展示。同时，业委会将公示三家候选企业正在服务的小区信息，以便广大业主实地考察及问询。望广大业主积极参与并对自身关注的问题与候选企业进行充分沟通，以便各位业主为自己认可的候选企业投票。
翠庭尚都业主委员会
2023年10月27日